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房子买卖合同范本简单5篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：_____________________，建筑面积：_____________________平方米。

2.房屋产权情况：该房屋为甲方合法所有，无其他共有产权人。甲方已取得了该房屋的《房屋所有权证》和《土地使用权证》。

3.房屋内部设施及装修情况：该房屋内部设施完好，已进行了装修，具体装修情况详见附件。

二、买卖条件

1.房屋价格：甲方同意以人民币（大写）_________元整（小写）_________元的价格将房屋出售给乙方。该价格已包括房屋本身及内部设施、装修等所有费用。

2.付款方式：乙方应在本合同签订后30日内向甲方支付全款。具体付款方式为银行转账，甲方应提供有效的银行账户信息。

3.交付时间：甲方应在收到全款后的10个工作日内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋内部设施完好，并移交相关产权证件。

三、违约责任

1.甲方如未按照合同约定时间交付房屋，应自逾期之日起每日向乙方支付总房价的万分之五的违约金。若逾期超过30日，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿因此给乙方造成的全部损失。

2.乙方如未按照合同约定时间支付全款，应自逾期之日起每日向甲方支付总房价的万分之五的违约金。若逾期超过30日，甲方有权解除合同，乙方应赔偿因此给甲方造成的全部损失。

3.双方如因违约造成合同无法继续履行，违约方应承担全部违约责任，并赔偿因此给对方造成的全部损失。

四、其他约定事项

1.甲方应保证房屋在交付时的产权状况与合同约定一致，如存在产权纠纷或债权、债务问题，由甲方负责处理并承担全部法律责任。

2.乙方在装修和使用过程中，应遵守国家相关法律法规的规定，不得擅自改变房屋结构和外观。如需进行装修或改造，应事先征得甲方的书面同意。

3.甲方应在合同签订后7个工作日内向相关部门办理合同备案手续。乙方应在办理完相关手续后10个工作日内向甲方支付全款。如因甲方原因未在规定时间内办理合同备案手续导致乙方无法按时支付全款的责任由甲方承担。

4.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同未尽事宜，由双方协商解决。协商不成的，可依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。

5.附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。如附件内容与主合同内容不一致的，以主合同内容为准。

6.双方均应对本合同内容及交易过程保密，不得向任何第三方泄露相关信息。如因一方泄露信息导致对方遭受损失的应承担全部赔偿责任。

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方经协商一致，达成以下简单版本的房子买卖合同：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：XX市XX区XX路XX号

2.房屋面积：XX平方米

3.房屋结构：XX结构

4.房屋用途：XX（如住宅、商业等）

5.房屋产权：XX（如商品房、已购公房等）

6.房屋抵押：XX（如有抵押，需说明抵押情况）

7.房屋租赁：XX（如房屋正在出租，需说明租赁情况）

二、买卖条件

1.房屋价格：人民币XX元（大写：XX元整）

2.付款方式：XX（如一次性付款、分期付款等）

3.付款期限：XX（如签订合同后XX天内支付等）

4.违约责任：XX（如一方违约，需承担相应的法律责任）

5.其他约定：XX（如双方协商确定的其他条款）

三、交付房屋

1.甲方应在合同签订后XX天内将房屋交付给乙方。

2.甲方应保证交付的房屋与合同约定的房屋一致，且符合使用条件。

3.乙方应在收到房屋后XX天内进行验收，并签署验收报告。