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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024版小产权房产交易协议样式版B版
本合同目录一览
第一条房产描述
1.1房产位置
1.2房产面积
1.3房产类型
第二条交易双方
2.1卖方信息
2.2买方信息
第三条交易价格
3.1房产总价
3.2支付方式
3.3支付时间表
第四条房产过户
4.1过户时间
4.2过户费用
4.3过户流程
第五条房产交付
5.1交付时间
5.2交付条件
5.3交付手续
第六条权利与义务
6.1卖方权利与义务
6.2买方权利与义务
第七条违约责任
7.1卖方违约
7.2买方违约
第八条争议解决
8.1协商解决
8.2调解解决
8.3法律途径
第九条合同的生效、变更与终止
9.1合同生效条件
9.2合同变更
9.3合同终止
第十条合同的附件
10.1房产证复印件
10.2买卖双方身份证明复印件
10.3其他相关文件
第十一条附则
11.1合同的解释
11.2合同的适用法律
11.3合同的签订地点和时间
第十二条签字盖章
12.1卖方签字
12.2买方签字
12.3见证人签字
第十三条附件
13.1房产现状照片
13.2房产装修清单
13.3其他重要文件
第十四条特别声明
14.1房产小产权性质
14.2房产交易风险提示
14.3双方对合同内容的确认与接受
第一部分：合同如下：
第一条房产描述
1.1房产位置
本房产位于中华人民共和国省市区街道号，具体门牌号为。
1.2房产面积
本房产总面积为平方米，其中住宅面积为平方米，附属设施面积为平方米。
1.3房产类型
本房产为小产权住宅，建筑结构为，房屋所有权证号为。
第二条交易双方
2.1卖方信息
身份证号码：
联系电话：
户籍地址：
2.2买方信息
身份证号码：
联系电话：
户籍地址：
第三条交易价格
3.1房产总价
本房产的交易总价为人民币万元整（大写：人民币万元整）。
3.2支付方式
乙方同意以现金方式支付甲方房产交易总价。
3.3支付时间表
乙方应在本合同签订之日起个工作日内，将房产交易总价支付给甲方。
第四条房产过户
4.1过户时间
双方同意在合同签订之日起个工作日内，共同前往房产登记部门办理房产过户手续。
4.2过户费用
过户费用包括但不限于税费、手续费等，由双方按照相关法律法规和政策规定承担。
4.3过户流程
双方应严格按照相关法律法规和政策规定，完成房产过户手续。
第五条房产交付
5.1交付时间
双方同意在本合同约定的过户手续完成后，甲方将房产交付给乙方。
5.2交付条件
（1）房产所有权转移登记至乙方名下；
（2）房产现状与本合同第一条描述相符；
（3）甲方已按照本合同约定履行完毕所有义务。
5.3交付手续
双方应共同签署房产交付确认书，并办理相关交付手续。
第六条权利与义务
6.1甲方权利与义务
（1）甲方应保证本合同第一条所述房产的真实性、合法性；
（2）甲方应按照本合同约定，履行过户手续，并将房产交付给乙方；
（3）甲方应承担过户过程中产生的相关费用；
（4）甲方应按照本合同约定，履行其他相关义务。
6.2乙方权利与义务
（1）乙方应按照本合同约定，支付房产交易总价；
（2）乙方应协助甲方完成房产过户手续；
（3）乙方应按照本合同约定，接受房产交付；
（4）乙方应按照本合同约定，履行其他相关义务。
第七条违约责任
7.1甲方违约
甲方违反本合同约定，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。
7.2乙方违约
乙方违反本合同约定，导致合同无法履行或者造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。
违约金为本房产交易总价的百分之五。违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。
本部分内容共计2000字。
第八条争议解决
8.1协商解决
双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议和纠纷。
8.2调解解决
如协商不成，任何一方均可向房产所在地的人民调解委员会申请调解。
8.3法律途径
如调解不成，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。
第九条合同的生效、变更与终止
9.1合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
9.2合同变更
任何一方不得单方面变更本合同的内容。如双方同意对合同进行变更，应签订书面变更协议，经双方签字（或盖章）后生效。
9.3合同终止
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