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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024实用型商业店铺租赁管理与维护合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3合同双方名称及地址

1.4商铺基本情况

2.租赁期限

2.1租赁起始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁期间变更及终止

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2支付方式及时间

3.3逾期付款处理

4.租金调整

4.1调整条件

4.2调整方式

4.3调整通知

5.保证金

5.1保证金金额

5.2保证金缴纳及退还

5.3保证金用途

6.商铺使用

6.1商铺用途

6.2商铺装修

6.3商铺维护责任

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

8.3争议解决机构

9.合同生效及解除

9.1合同生效条件

9.2合同解除条件

9.3合同解除程序

10.合同附件

10.1附件一：商铺平面图

10.2附件二：装修标准及要求

10.3附件三：其他相关文件

11.合同其他约定

11.1合同双方权利义务

11.2合同解释

11.3合同变更及补充

12.合同附件

12.1附件一：商铺平面图

12.2附件二：装修标准及要求

12.3附件三：其他相关文件

13.合同附件

13.1附件一：商铺平面图

13.2附件二：装修标准及要求

13.3附件三：其他相关文件

14.合同附件

14.1附件一：商铺平面图

14.2附件二：装修标准及要求

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号：

1.2合同签订日期：2024年X月X日

1.3合同双方名称及地址

1.3.1出租方：公司，地址：省市区路号

1.3.2承租方：个体户，地址：省市区路号

1.4商铺基本情况

1.4.1商铺名称：商铺

1.4.2商铺位置：省市区路号

1.4.3商铺面积：平方米

1.4.4商铺结构：框架结构

1.4.5商铺设施：中央空调、独立卫生间、消防设施等

2.租赁期限

2.1租赁起始日期：2024年X月X日

2.2租赁结束日期：2028年X月X日

2.3租赁期间变更及终止

2.3.1租赁期限可经双方协商一致后进行变更，变更内容需书面确认。

2.3.2如因不可抗力导致合同无法继续履行，合同可终止，双方互不追究责任。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月人民币万元整

3.2支付方式及时间：每月X日前支付当月租金，逾期支付需缴纳%的滞纳金。

3.3逾期付款处理

3.3.1逾期付款超过X天，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。

3.3.2承租方需在收到出租方书面通知后X日内支付逾期款项及滞纳金。

4.租金调整

4.1调整条件：租赁期间如遇政策性调价，租金可按政府规定进行调整。

4.2调整方式：调整后的租金按调整后的政策执行。

4.3调整通知：出租方需在调整前X日内通知承租方。

5.保证金

5.1保证金金额：人民币万元整

5.2保证金缴纳及退还

5.2.1承租方需在签订合同后X日内缴纳保证金。

5.2.2租赁期满后，如商铺无违约行为，保证金在X日内无息退还。

5.3保证金用途：用于赔偿因承租方违约给出租方造成的损失。

6.商铺使用

6.1商铺用途：仅限经营行业，不得用于居住或其他违法用途。

6.2商铺装修

6.2.1承租方需在签订合同后X日内提交装修方案，经出租方同意后方可施工。

6.2.2装修完成后，承租方需提供相关验收文件。

6.3商铺维护责任

6.3.1承租方负责商铺的正常使用和维护。

6.3.2如因承租方原因导致商铺损坏，承租方负责修复或赔偿。

8.争议解决

8.