2024年度XX单位与XX物业公司物业设施更新改造合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度单位与物业公司物业设施更新改造合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.物业设施更新改造项目概述

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目范围

2.4项目内容

3.项目实施时间

3.1项目启动时间

3.2项目完工时间

4.项目费用及支付方式

4.1项目总费用

4.2分期支付计划

4.3付款方式

5.质量要求与验收标准

5.1设施更新改造质量要求

5.2验收标准与程序

5.3验收不合格的处理

6.施工安全与环境保护

6.1施工安全要求

6.2环境保护要求

6.3事故处理及赔偿

7.物业设施更新改造过程中的变更管理

7.1变更申请与审批

7.2变更实施与费用调整

7.3变更记录与归档

8.违约责任

8.1双方违约行为

8.2违约责任承担

8.3违约金的计算与支付

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决期限

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后的处理

12.其他约定事项

12.1合同附件

12.2合同解释

12.3合同修订

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署人员

14.合同附件清单

14.1附件一：项目设计方案

14.2附件二：施工图纸

14.3附件三：工程量清单

14.4附件四：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.1.1单位

1.1.2物业公司

1.2双方地址

1.2.1单位地址：省市区街道号

1.2.2物业公司地址：省市区街道号

1.3双方联系方式

1.3.1单位联系人：，联系电话：138xxxx5678

1.3.2物业公司联系人：，联系电话：139xxxx5678

2.物业设施更新改造项目概述

2.1项目名称

2.1.12024年度单位物业设施更新改造项目

2.2项目地点

2.2.1单位物业所在地：省市区街道小区

2.3项目范围

2.3.1对小区内公共设施、绿化、照明、消防等设施进行更新改造

2.3.2对小区内道路、停车场、围墙等进行修缮

2.4项目内容

2.4.1公共设施更新：更换电梯、维修供水供电设施等

2.4.2绿化更新：种植新植物、修剪现有植被等

2.4.3照明更新：更换路灯、维修损坏灯具等

2.4.4消防更新：更换消防器材、检查消防通道等

2.4.5道路修缮：维修道路、增设停车位等

2.4.6围墙修缮：维修围墙、更换破损部分等

3.项目实施时间

3.1项目启动时间

3.1.12024年3月1日

3.2项目完工时间

3.2.12024年9月30日

4.项目费用及支付方式

4.1项目总费用

4.1.1项目总费用为人民币壹佰万元整（￥100,000.00）

4.2分期支付计划

4.2.1首付款：合同签订后5个工作日内支付人民币伍拾万元整（￥50,000.00）

4.2.2进度款：项目实施过程中，每完成20%的工作量支付人民币拾万元整（￥10,000.00）

4.2.3结算款：项目完工验收合格后5个工作日内支付人民币伍拾万元整（￥50,000.00）

4.3付款方式

4.3.1通过银行转账支付

5.质量要求与验收标准

5.1设施更新改造质量要求

5.1.1符合国家相关质量标准和规范

5.1.2使用合格的材料和设备

5.2验收标准与程序

5.2.1验收标准：参照国家相关质量标准和规范

5.2.2验收程序：由双方共同组织验收，必要时可邀请第三方机构参与

5.3验收不合格的处理

5.3.1对验收不合格的部分，物业公司应立即进行整改，直至合格

5.3.2因整改造成的额外费用由物业公司承担

6.施工安全与环境保护

6.1施工安全要求

6.1.1严格遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准

6.1.2施工现场设置安全警示标志，确保施工安全

6.2环境保护要求

6.2.1采取有效措施，减少施工过程中对环境的影响

6.2.2施工结束后，对施工现场进行清理，恢复原状

6.3事故处理及赔偿

6.3.1发生安全事故，立即启动应急预案，及时处理

6.3.2事故责任方承担相应赔偿责任

8.违约责任

8.1双方违约行为

8.1.