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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物的位置和面积

1.2租赁物的现状和条件

1.3租赁物的使用范围

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期和结束日期

2.2租赁期限的续约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金的计算方式和标准

3.2租金支付的期限和时间

3.3租金支付的方式和账户

第四条押金及退还

4.1押金的金额和支付时间

4.2押金的退还条件和时间

第五条租赁物的维护和保养

5.1出租人的维护和保养责任

5.2承租人的维护和保养责任

第六条保险责任

6.1出租人和承租人的保险责任

6.2保险费用的承担方式

第七条违约责任

7.1出租人的违约行为及责任

7.2承租人的违约行为及责任

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更的条件和程序

8.2合同解除的条件和程序

第九条争议解决方式

9.1争议解决的途径和方法

9.2争议解决的时间限制

第十条合同的生效和终止

10.1合同的生效条件

10.2合同的终止条件

第十一条保密条款

11.1保密信息的范围和内容

11.2保密信息的保护措施和期限

第十二条转让条款

12.1合同的转让条件和程序

12.2转让方的义务和责任

第十三条法律法规的适用

13.1合同的适用法律

13.2法律法规的冲突解决

第十四条其他条款

14.1双方约定的其他事项

14.2附件的说明和效力

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物的位置和面积

1.2租赁物的现状和条件

乙方租赁的商铺现状为【填写商铺现状】，包括但不限于装修状况、设施设备等。乙方应全面了解并接受租赁物的现状和条件。

1.3租赁物的使用范围

乙方有权按照约定的用途使用租赁物，但不得违反国家法律法规和甲方物业管理规定。乙方使用租赁物不得影响商铺的整体形象和安全。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期和结束日期

本合同的租赁期限自【填写开始日期】起至【填写结束日期】止。若双方同意续约，应提前【填写提前通知期限】书面通知对方。

2.2租赁期限的续约条款

如需续约，乙方应在租赁期满前【填写通知期限】书面提出续约申请。甲方有权根据市场情况和租赁物状况决定是否同意续约。

第三条租金及支付方式

3.1租金的计算方式和标准

乙方应按【填写租金计算方式】计算租金，租金标准为【填写租金标准】。租金支付周期为【填写支付周期】，如每月、每季度等。

3.2租金支付的期限和时间

乙方应在每期租金到期日前【填写支付期限】支付租金。乙方支付租金时，应提供有效支付凭证。

3.3租金支付的方式和账户

乙方应通过【填写支付方式】支付租金，如银行转账、现金等。乙方的支付账户为【填写账户信息】。

第四条押金及退还

4.1押金的金额和支付时间

乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【填写押金金额】。合同终止后，乙方按约定退还租赁物，甲方在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

4.2押金的退还条件和时间

合同终止后，乙方按照本合同约定退还租赁物，且无违约行为，甲方应在【填写退还时间】内退还乙方押金。

第五条租赁物的维护和保养

5.1出租人的维护和保养责任

甲方负责对租赁物进行必要的维护和保养，确保租赁物符合约定的使用条件。

5.2承租人的维护和保养责任

乙方应按照约定的使用范围和方式使用租赁物，并负责日常的维护和保养。乙方不得擅自改动租赁物的结构和设施。

第六条保险责任

6.1出租人和承租人的保险责任

乙方应按照甲方的要求，为租赁物投保商业保险，并将保险单复印件提交给甲方。保险费用由乙方承担。

6.2保险费用的承担方式

乙方应在签订本合同之日起【填写时间】内支付保险费用。保险费用包括但不限于火灾、盗窃等意外损失的赔偿。

因乙方未按约定投保或保险到期未续保，导致租赁物发生损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更的条件和程序

本合同履行过程中，如需变更合同内容，应由双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议经双方签字盖章后生效。

8.2合同解除的条件和程序

（1）双方协商确定解除合同的具体日期；

（2）乙方按照本合同约定退还租赁物；

（3）甲方在扣除乙方应付款项后，退还乙方已支付的押金；

（4）双方办理合同解除手续，包括但不限于产权转移、变更登记等。

第九条争议解决方式

9.1争议解决的途径和方法

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何