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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

民法典租赁合同书

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁物描述

1.租赁物名称与规格

租赁物1：名称为______，规格为______（详细说明如型号、尺寸、数量等）。

租赁物2（如有）：名称为______，规格为______。

租赁物应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求。

2.租赁物质量要求

乙方租赁的租赁物应具备质量合格证明文件，如产品合格证、质量检测报告等。

租赁物的质量应满足租赁用途的要求，包括但不限于安全性、功能性、耐用性等方面的要求。

甲方保证所提供的租赁物在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因租赁物质量问题导致的故障或性能下降。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期限届满，乙方有权选择续租，续租期限及租金标准由双方另行协商确定。

2.租金

租赁物的租金为每月______元，租金支付方式为______（如按月支付、按季度支付等）。

租金支付期限为每月______日前支付，逾期支付应按日支付______%的滞纳金。

三、交付时间与地点

1.交付时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将租赁物交付至乙方指定地点。

2.交付地点

甲方将租赁物交付至乙方位于______（详细地址）的指定地点。

四、租赁物的使用与维护

1.使用要求

乙方应按照租赁物的使用说明进行合理使用，不得擅自改变租赁物的结构或功能。

乙方在使用过程中应妥善保管租赁物，防止损坏或丢失。

2.维护责任

乙方应负责租赁物的日常维护，如清洁、保养等。

乙方在租赁期间如因自身原因导致租赁物损坏，应负责维修或赔偿。

3.退租

退租时，如租赁物存在损坏，乙方应承担相应的维修或赔偿责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的房屋进行合理检查，确保房屋符合租赁要求。

有权在租赁期限内对房屋进行必要的维修和维护。

义务：

按照合同约定提供符合租赁要求的房屋，并保证房屋的安全和卫生。

在租赁期间，不得随意提高租金或解除租赁合同，除非乙方违约。

2.乙方权利与义务

权利：

有权按照合同约定使用租赁房屋，并享有房屋内的私人空间。

在租赁期间，乙方有权要求甲方进行必要的房屋维修。

义务：

按照合同约定支付租金，并保持房屋的整洁和完好。

不得擅自改变房屋的结构或用途，不得在房屋内进行违法活动。

六、租赁物的使用与维护

1.使用要求

乙方应按照房屋的用途合理使用，不得损害房屋的结构或设施。

乙方应爱护使用房屋内的设施和设备，如损坏应负责赔偿。

2.维护责任

乙方应负责房屋的日常维护，如清洁、保养等。

乙方在租赁期间如因自身原因导致房屋损坏，应负责维修或赔偿。

七、租金支付与调整

1.租金支付

租金支付方式为______（如按月支付、按季度支付等），支付时间为每月______日前。

2.租金调整

租赁期限内，如遇市场租金波动，经双方协商一致，租金可进行相应调整。

八、合同解除与终止

1.合同解除

任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

2.合同终止

租赁期限届满，合同自然终止。如乙方继续租赁，双方应另行签订租赁合同。

3.违约责任

违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担