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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024精选物业管理服务合同

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称及地址

1.2乙方名称及地址

1.3甲方与乙方之间的定义

第二条物业管理服务内容

2.1物业范围与面积

2.2物业管理工作内容

2.3物业服务标准

第三条服务期限

3.1合同开始日期

3.2合同结束日期

第四条服务费用

4.1物业管理服务费用的计算方式

4.2费用支付方式和时间

4.3费用调整机制

第五条乙方人员管理

5.1乙方人员配置

5.2乙方人员培训与管理

5.3乙方人员服务行为规范

第六条维修与保养

6.1物业设施设备维修保养

6.2维修保养计划的制定与执行

6.3维修保养费用承担

第七条安全管理

7.1物业安全管理制度

7.2乙方安全管理人员配置

7.3安全事故处理程序

第八条环境管理

8.1物业环境管理内容

8.2环保措施的实施

8.3环境管理费用的承担

第九条沟通协调

9.1甲方与乙方沟通协调机制

9.2乙方报告工作制度

9.3甲方投诉与反馈处理

第十条合同的变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

10.3合同变更与解除的程序

第十一条违约责任

11.1甲方违约责任

11.2乙方违约责任

11.3违约赔偿方式

第十二条争议解决

12.1争议解决方式

12.2仲裁机构选择

12.3法律适用

第十三条其他约定

13.1甲方与乙方的权利义务

13.2物业管理的特殊事项

13.3双方约定的其他事项

第十四条合同的生效、终止与继承

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

14.3合同继承条款

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称：_____________，地址：_____________。

1.2乙方名称：_____________，地址：_____________。

1.3本合同中的甲方指物业所有人或其合法授权人，乙方指接受甲方委托提供物业管理服务的公司。

第二条物业管理服务内容

2.1物业范围与面积：本合同所涉物业位于_____________，物业总面积为_____________平方米。

2.2物业管理工作内容：包括但不限于物业的日常维护、环境卫生、绿化养护、安全管理、设备设施维修保养等服务。

2.3物业服务标准：按照《物业管理服务质量标准》执行，具体服务内容和要求详见附件。

第三条服务期限

3.1合同开始日期：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_____________年，自_____________之日起至_____________日止。

3.2合同结束日期：如双方未提前终止合同，本合同自动续签一年。

第四条服务费用

4.1物业管理服务费用的计算方式：物业管理服务费用为每平方米_____________元/月，物业总面积为_____________平方米，合计每月服务费用为_____________元。

4.2费用支付方式和时间：甲方应于每月的_____________日前，将当月的物业管理服务费用支付给乙方。

4.3费用调整机制：如因政策调整、市场变化等原因导致物业服务成本发生较大变化，双方可协商调整服务费用。

第五条乙方人员管理

5.1乙方人员配置：乙方应根据物业规模和管理需求，配置足够数量的管理人员和服务人员，并提供人员名单给甲方备案。

5.2乙方人员培训与管理：乙方应对管理人员和服务人员进行定期培训，确保其服务技能和服务态度符合甲方要求。

5.3乙方人员服务行为规范：乙方人员应遵守国家法律法规，遵守甲方制定的物业管理制度，提供规范化的服务。

第六条维修与保养

6.1物业设施设备维修保养：乙方负责物业设施设备的日常维修保养，确保设施设备正常运行。

6.2维修保养计划的制定与执行：乙方应根据物业特点和设施设备运行状况，制定详细的维修保养计划，并按计划执行。

6.3维修保养费用承担：维修保养费用包含在物业管理服务费用内，如发生特殊维修项目，双方可协商确定费用承担方式。

第八条环境管理

8.1物业环境管理内容：包括但不限于绿化、清洁、环保、垃圾分类、噪音控制等服务。

8.2环保措施的实施：乙方应按照国家和地方环保法规，采取有效措施，保护物业环境，防止污染。

8.3环境管理费用的承担：环境管理费用包含在物业管理服务费用内，如发生特殊环保项目，双方可协商确定费用承担方式。

第九条沟通协调

9.1