房屋质押合同范例二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋质押合同范例二零二五年

甲方（出质方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（质权方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋质押描述

1.房屋信息

房屋1：位于______（详细地址），建筑面积为______平方米，房屋所有权证号为______。

房屋应符合国家相关法律法规要求，且不存在任何权属纠纷。

2.质押条件

甲方同意将其拥有的上述房屋作为质押物，向乙方提供质押担保。

质押期限自合同签订之日起______年，具体期限以双方协商一致为准。

二、质押金额与利率

1.质押金额

质押金额为______元，该金额为甲方应向乙方支付的质押金。

2.利率

质押期间，乙方对质押金额按年利率______%收取质押利息。

三、质押物保管与使用

1.保管责任

乙方应妥善保管质押房屋，确保房屋安全，未经甲方同意，不得擅自使用或处分。

乙方应定期对质押房屋进行检查，确保房屋状况良好。

2.使用限制

在质押期间，甲方不得出售、赠与、抵押或以其他方式处分质押房屋。

四、合同解除与终止

1.合同解除

（1）甲方未按约定支付质押金或质押利息；

（2）质押房屋存在权属纠纷或不符合质押条件；

（3）甲方违反合同约定的其他义务。

2.合同终止

质押期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。

合同终止后，乙方应将质押房屋返还给甲方，并退还甲方已支付的质押金和利息。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋进行查看和评估，如发现房屋不符合质押条件，有权拒绝质押。

有权在质押期间对房屋的使用进行监督，确保房屋安全和使用得当。

义务：

在合同规定的时间内将房屋交付给乙方，并确保房屋的权属清晰无争议。

为乙方提供房屋的维修和保养，确保房屋在质押期间保持良好状态。

2.乙方权利与义务

权利：

在质押期间，有权占有和使用房屋，但不得改变房屋的结构和用途。

有权在甲方违约时采取必要的法律措施保护自己的权益。

义务：

按照合同约定的时间、条件接收房屋，并妥善保管和使用。

对房屋进行必要的维护和保养，确保房屋在质押期间不受损害。

六、房屋查看与评估

1.查看方式

甲方在合同签订后______个工作日内（具体时长）有权对房屋进行查看。

乙方应配合甲方进行房屋查看，并提供必要的资料和协助。

2.评估标准

房屋评估以国家相关法律法规和市场评估标准为准。

如甲方对房屋评估结果有异议，可在评估后______个工作日内（具体时长）提出，乙方应在接到异议后______个工作日内（具体时长）给予答复。

七、付款方式与期限

1.质押金

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方应向乙方支付______元（大写：______）作为质押金。

2.利息支付

质押期间，甲方应按月向乙方支付质押利息，利率为______%。

3.质押金退还

质押期限届满或合同解除后，乙方应在______个工作日内（具体时长）将质押金无息退还给甲方。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时支付质押金或利息，每逾期一天，应向乙方支付______%的违约金。

如甲方擅自使用或处分质押房屋，应承担由此产生的全部责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按时交付房屋或提供相关资料，每逾期一天，应向甲方支付______%的违约金。

如乙方在质押期间造成房屋损坏，应负责修复或赔偿相应损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合