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门面房屋长期租赁协议7篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方拥有合法经营权的门面房屋长期租赁给乙方使用事宜，达成以下协议：

一、租赁标的及面积

甲方将其拥有合法经营权的门面房屋出租给乙方，该房屋位于市/区/县，具体地址为。房屋面积为平方米。

二、租赁期限

本协议租赁期限为年，自年月日起，至年月日止。在租赁期满前，双方同意如需续租可另行签订租赁协议。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金为人民币元/月。租金需按季度支付，即每个季度的第一个月的10日前支付该季度的租金。

2.乙方在签订本协议时，需向甲方支付人民币元作为租赁保证金。该保证金在租赁期满后退回给乙方，若乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间内，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需对房屋进行装修或改造，需事先征得甲方的书面同意。

2.乙方应按时向甲方提交租赁房屋的用电、用水等费用清单，并按时缴纳相关费用。如因乙方未按时缴纳费用而导致的停水、停电等后果，由乙方自行承担。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督和管理，确保房屋的安全和合理使用。如乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方立即整改并承担相应的法律责任。

五、违约责任

1.乙方如未按照本协议约定的期限和金额支付租金，需向甲方支付违约金，违约金金额为未支付租金的百分之十（10%）。如违约金不足以弥补甲方损失，乙方还需承担相应的赔偿责任。

2.乙方在租赁期间如有损坏房屋设施的行为，需承担相应的赔偿责任。具体赔偿责任根据损坏程度和原因来确定。

3.甲方如未按照本协议约定的条件履行租赁义务，需向乙方支付违约金，违约金金额为未履行义务的百分之十（10%）。如违约金不足以弥补乙方损失，甲方还需承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

因本协议引起的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议处理过程中，双方应继续履行本协议中不涉及争议的其他条款。

七、其他条款

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.乙方在租赁期满后如需返还房屋，应提前一个月通知甲方，并协助甲方进行房屋验收和交接工作。返还房屋时，应确保房屋设施完好并结清相关费用。如乙方未按时返还房屋或存在违规行为，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。

4.甲方在本协议终止后仍有权要求乙方返还房屋并赔偿因违约行为所造成的损失。同时，甲方有权要求乙方在协议终止后一定年限内不得在周边地区从事与本协议约定的业务相竞争的活动。具体年限和范围由双方协商确定。

5.本协议受《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的管辖和保护。双方应遵守相关法律法规的规定，确保协议的合法性和有效性。如因违反法律法规而导致协议无效或无法履行，违约方应承担相应的法律责任和赔偿责任。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法出租权的门面房屋，与乙方达成长期租赁协议。协议内容如下：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：详细描述门面房屋的具体位置。

2.房屋面积：详细描述门面房屋的面积。

3.房屋结构：详细描述门面房屋的结构。

二、租赁期限

1.租赁期限：本协议的租赁期限为年，自签订之日起生效。

2.续租：租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付的租金为每年元。

2.支付方式：乙方应在每年的月日之前向甲方支付下一年的租金。

四、其他费用及支付方式

1.水电费：乙方需承担租赁期间的水电费，具体费用根据实际使用情况计算。

2.物业管理费：乙方需向物业管理公司支付的物业管理费为每月元。

3.其他费用：如有其他费用，如维修费、清洁费等，双方应协商确定具体金额和支付方式。

五、房屋使用及维修维护

1.房屋使用：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.维修维护：租赁期间，如房屋出现损坏或需要维修维护，