2024美食城档口租赁合同样书.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024美食城档口租赁合同样书

本合同目录一览

1.租赁档口

1.1档口位置

1.2档口面积

1.3档口用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

5.双方权利与义务

5.1出租方的权利与义务

5.2承租方的权利与义务

6.维修与保养

6.1出租方负责维修的项目

6.2承租方负责维修的项目

7.保险

7.1保险购买及理赔

8.转租与转让

8.1转租条件

8.2转让条件

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

10.争议解决

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律途径

11.合同的生效、变更与终止

11.1合同生效条件

11.2合同变更条件

11.3合同终止条件

12.其他条款

12.1物业管理

12.2安全与卫生

12.3营业时间

13.附件

13.1档口平面图

13.2租赁合同附件

14.签字盖章

14.1出租方签字盖章

14.2承租方签字盖章

第一部分：合同如下：

1.租赁档口

1.1档口位置：美食城内编号为【】的档口，具体位置详见附件1：档口平面图。

1.2档口面积：约为【】平方米。

1.3档口用途：仅限于从事【】（经营范围详细列明）。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：双方签字盖章之日起。

2.2租赁结束日期：至【】。

2.3租赁续约条款：如需续约，承租方应于租赁期满前【】个月向出租方提出书面续约申请，双方协商一致后可续签。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月【】元。

3.2租金支付周期：按月支付。

3.3租金支付方式：承租方应于每月的【】日前，将当月租金支付至出租方指定的银行账户。

4.押金

4.1押金金额：人民币【】元。

4.2押金退还条件：租赁期满后，承租方按照本合同约定将档口交还出租方，经出租方检查无损坏或经双方协商一致的损坏已得到修复的，出租方应在扣除承租方应付款项后【】日内退还剩余押金。

5.双方权利与义务

5.1出租方的权利与义务

??5.1.1出租方应保证档口的安全、卫生及正常的经营秩序。

??5.1.2出租方负责对档口内的公共设施进行维护和保养。

??5.1.3出租方不得干预承租方的正常经营活动。

5.2承租方的权利与义务

??5.2.1承租方应按照本合同约定使用档口，不得擅自改变档口用途。

??5.2.2承租方应自行对档口进行日常的清洁和保养。

??5.2.3承租方应在租赁期满或提前终止租赁合同后，按照约定将档口交还出租方。

6.维修与保养

6.1出租方负责维修的项目

??6.1.1出租方应负责对档口内的公共设施进行维护和保养，包括但不仅限于水电设施、消防设施等。

6.2承租方负责维修的项目

??6.2.1

承租方应负责对档口内部进行日常的维护和保养，包括但不仅限于设备设施、装饰装修等。

7.保险

7.1保险购买及理赔

??7.1.1承租方应根据实际经营需要购买相应的保险，包括但不限于火灾保险、公共责任保险等。

??7.1.2如发生保险理赔事件，承租方应立即通知出租方，并按照保险公司的要求提供必要的证明材料。

8.转租与转让

8.1转租条件

??8.1.1承租方如需转租，应提前【】个月书面通知出租方，并征得出租方同意。

??8.1.2转租行为应遵守相关法律法规，并不得改变档口原有用途。

8.2转让条件

??8.2.1承租方如需转让合同权利义务，应提前【】个月书面通知出租方，并征得出租方同意。

??8.2.2转让行为应遵守相关法律法规，并不得改变档口原有用途。

9.违约责任

9.1出租方违约责任

??9.1.1如出租方未能按照本合同约定提供档口，应向承租方支付违约金，违约金为租金的【】%