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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

居间购买房产合同书二零二五年

甲方（买方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（居间方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房产描述

1.房产信息

房产1：位于______，面积为______平方米，户型为______，产权性质为______。

房产2（如有）：位于______，面积为______平方米，户型为______，产权性质为______。

房产应符合国家相关法律法规以及甲方特定的购房要求（如学区、交通便利等）。

2.房产质量要求

乙方提供的房产应具备合法产权证明文件，如房产证、土地使用权证等。

房产的质量应满足甲方购房需求，包括但不限于房屋结构安全、配套设施齐全等方面的要求。

乙方保证所提供房产在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房产质量问题导致的纠纷或性能下降。

二、房产价格与付款方式

1.房产价格

甲方购买房产的价格为______元。

甲方支付房产首付款______元，余款______元在办理房产过户手续时支付。

2.付款方式

首付款：甲方在合同签订后______个工作日内支付；

余款：甲方在办理房产过户手续时支付。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房产交付至甲方指定地点。

甲方应在收到房产后______个工作日内完成验收。

2.交房地点

乙方将房产交付至甲方位于______（详细地址）的指定地点。

四、居间服务费用

1.居间服务费用

乙方提供居间服务的费用为______元。

甲方同意在合同签订后______个工作日内支付居间服务费用。

2.付款方式

全额支付：甲方在合同签订后______个工作日内支付。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房产信息进行核实，并对房产进行实地考察。

有权在合同签订前要求乙方提供房产的详细资料，包括但不限于产权证明、房屋状况报告等。

义务：

在合同签订后，甲方应按照约定的时间、地点支付房产款项。

甲方应配合乙方办理房产过户手续，并按照约定支付相关税费。

2.乙方权利与义务

权利：

有权要求甲方按照约定支付房产款项。

有权要求甲方在合同约定的时间内完成房产过户手续。

义务：

乙方应向甲方提供真实、准确的房产信息。

乙方应协助甲方办理房产过户手续，并确保手续的顺利进行。

六、房产过户与登记

1.过户时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）协助甲方完成房产过户手续。

甲方应在收到房产证后的______个工作日内完成房产登记。

2.登记地点

房产过户和登记手续应在甲方所在地或房产所在地的房地产管理部门办理。

七、争议解决

1.争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决。

如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2.诉讼管辖

本合同的争议解决，由甲方所在地的人民法院管辖。

八、合同生效与终止

1.合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.合同终止

合同约定的各项条款履行完毕；

双方协商一致解除合同；

因不可抗力导致合同无法履行。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人