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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024精选房屋抵押购销合同

本合同目录一览

第一条：房屋描述

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋类型

第二条：买卖双方信息

2.1卖家信息

2.2买家信息

第三条：抵押贷款条件

3.1贷款金额

3.2贷款利率

3.3还款期限

第四条：购房价格与支付方式

4.1购房总价

4.2首付金额

4.3付款时间及方式

第五条：房屋交付与过户

5.1交付时间

5.2过户手续及费用

第六条：房屋状况与维修责任

6.1房屋现状

6.2维修责任分配

第七条：违约责任

7.1卖家违约

7.2买家违约

第八条：争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

第九条：合同的生效、修改与解除

9.1合同生效条件

9.2合同修改

9.3合同解除

第十条：税费承担

10.1税费种类

10.2税费承担方

第十一条：隐私保护与信息保密

11.1卖家隐私保护

11.2买家隐私保护

第十二条：附加条款

12.1房屋保险

12.2物业管理

第十三条：其他约定

13.1房屋租赁

13.2户口迁移

第十四条：合同附件

14.1房屋所有权证

14.2贷款合同

14.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条：房屋描述

1.1房屋位置：该房屋位于【具体地址】，处于【城市/省份】的【区域/街道】。

1.2房屋面积：该房屋的总面积为【平方米】，包括【客厅】【餐厅】【卧室】【厨房】【卫生间】等生活空间。

1.3房屋类型：该房屋为【公寓】【别墅】【住宅楼】等类型的住宅物业。

第二条：买卖双方信息

2.1卖家信息：

卖方名称：【卖家全称】

注册地址：【卖家注册地址】

法定代表人：【法定代表人姓名】

联系人：【联系人姓名】

联系电话：【联系电话】

电子邮箱：【电子邮箱】

2.2买家信息：

买方名称：【买家全称】

注册地址：【买家注册地址】

法定代表人：【法定代表人姓名】

联系人：【联系人姓名】

联系电话：【联系电话】

电子邮箱：【电子邮箱】

第三条：抵押贷款条件

3.1贷款金额：买方同意向贷款机构申请的贷款金额为人民币【万元】。

3.2贷款利率：贷款利率为【年利率%】，按【还款方式】计息。

3.3还款期限：贷款期限为【年数】年，自贷款发放之日起计算。

第四条：购房价格与支付方式

4.1购房总价：该房屋的总购买价格为人民币【万元】，其中包括房屋价款、契税、交易手续费等。

4.2首付金额：买方应于【日期】前支付首付款人民币【万元】。

4.3付款时间及方式：余款人民币【万元】将于贷款审批通过后，按照贷款机构的要求和时间进行支付。

第五条：房屋交付与过户

5.1交付时间：卖方应于【日期】前将房屋交付给买方。

5.2过户手续及费用：过户手续包括但不限于产权转移登记、税费缴纳等，相关费用由【承担方】负责支付。

第六条：房屋状况与维修责任

6.1房屋现状：该房屋的现状【描述】，包括但不限于装修情况、家具家电等。

6.2维修责任分配：卖方对房屋交付之前及过户过程中的问题负责维修和解决，买方对交付后的房屋问题负责维修和解决。

第七条：违约责任

7.1卖家违约：若卖方未能按照合同约定交付房屋或未能履行合同约定的其他义务，应承担违约责任，向买方支付违约金，违约金为购房总价的【百分比】。

7.2买家违约：若买方未能按照合同约定支付购房款或未能履行合同约定的其他义务，应承担违约责任，向卖方支付违约金，违约金为购房总价的【百分比】。

第八条：争议解决方式

8.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议和纠纷。

8.2调解解决：若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解。

8.3法律途径：若调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼，以诉讼方式解决争议。

第九条：合同的生效、修改与解除

9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效，并自贷款审批通过之日起正式生效。

9.2合同修改：合同的修改或补充应由双方协商一致，并以书面形式作出，作为本合同的附件。

9.3合同解除：除非合同另有约定，任何一方不得单方面解除合同。若合同履行过程中出现不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并按照合同约定处理后续事宜。

第十条：税费承担

10.1税费种类：包括但不限于契税、印花税、交易手续费等。

10.2税费承担方：根据国家法律法规的规定，由【承担方】承担相应的税费。

第十一条：隐私保护与信息保密

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