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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024版二手房的购房合同范本
本合同目录一览
第一条：合同主体及定义
1.1出卖人信息
1.2买受人信息
1.3二手房的定义
第二条：房屋基本信息
2.1房屋位置
2.2房屋面积
2.3房屋户型
2.4房屋建筑结构
第三条：购房价格及支付方式
3.1购房总价
3.2付款方式
3.3付款时间
第四条：房屋交付及交付时间
4.1交付条件
4.2交付时间
第五条：产权过户
5.1过户责任方
5.2过户时间
5.3过户费用
第六条：房屋质量及保修
6.1房屋质量保证
6.2保修范围
6.3保修时间
第七条：违约责任
7.1出卖人违约
7.2买受人违约
第八条：争议解决方式
8.1协商解决
8.2调解解决
8.3仲裁解决
8.4法律途径
第九条：合同的变更和解除
9.1合同变更条件
9.2合同解除条件
第十条：合同的生效
10.1合同生效时间
10.2合同生效条件
第十一条：其他约定
11.1户口迁出
11.2物业费结算
11.3水电气等费用结算
第十二条：附件
12.1房屋所有权证复印件
12.2房屋土地使用权证复印件
12.3房屋平面图
第十三条：补充协议
13.1补充协议内容
第十四条：合同的份数
14.1合同份数及持有方
第一部分：合同如下：
第一条：合同主体及定义
1.1出卖人信息
1.2买受人信息
1.3二手房的定义
本合同所指的二手房是指甲方持有的，位于X的，房屋所有权证号为X的房屋。
第二条：房屋基本信息
2.1房屋位置
房屋位于X，具体地址为X。
2.2房屋面积
房屋的建筑面积为X平方米，其中套内建筑面积为X平方米，公摊面积为X平方米。
2.3房屋户型
房屋的户型为X，即X室X厅X卫。
2.4房屋建筑结构
房屋的建筑结构为X，建筑材料为X。
第三条：购房价格及支付方式
3.1购房总价
乙方购买甲方的房屋，总价为人民币X元整（大写：人民币X元整）。
3.2付款方式
（1）现金支付；
（2）银行转账；
（3）按揭贷款；
（4）其他方式：X。
3.3付款时间
乙方应在本合同签订之日起X日内，将购房款支付给甲方。
第四条：房屋交付及交付时间
4.1交付条件
甲方应在办理完房屋过户手续，并将房屋所有权证和土地使用权证交付给乙方后，视为房屋交付。
4.2交付时间
甲方应在本合同签订之日起X日内，将房屋交付给乙方。
第五条：产权过户
5.1过户责任方
双方应共同办理房屋产权过户手续，费用由乙方承担。
5.2过户时间
双方应在本合同签订之日起X日内，共同办理完毕房屋产权过户手续。
5.3过户费用
房屋产权过户所需费用，包括但不限于税费、手续费等，由乙方承担。具体费用双方可协商确定。
第六条：房屋质量及保修
6.1房屋质量保证
甲方保证所售房屋符合国家关于住宅质量的相关规定，无重大质量问题。
6.2保修范围
甲方对房屋的保修范围包括但不限于：
（1）屋面防水；
（2）墙面、地面；
（3）门窗；
（4）给排水系统；
（5）供电系统；
（6）燃气系统；
（7）室内空气质量；
（8）其他设施设备。
6.3保修时间
甲方对房屋的保修时间为自房屋交付之日起X年。
第七条：违约责任
7.1出卖人违约
甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失、支付违约金等。
7.2买受人违约
乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。
违约金的具体数额双方可在本合同中约定，或由双方协商确定。
第八条：争议解决方式
8.1协商解决
双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
8.2调解解决
如协商不成，双方同意向X居民调解委员会申请调解。
8.3仲裁解决
如调解不成，任何一方均有权向X仲裁委员会申请仲裁。
8.4法律途径
如仲裁不成，任何一方均有权向X人民法院提起诉讼。
第九条：合同的变更和解除
9.1合同变更条件
本合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。
9.2合同解除条件
除非法律、法规另有规定，否则任何一方不得单方面解除本合同。如双方协商一致解除本合同，应签订书面解除协议。
第十条：合同的生效
10.1合同生效时间
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
10.2合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起，经过X人民政府房地产管理部门备案之日起生效。
第十一条：其他约定
11.1户口迁出
甲方应在
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