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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024版二手房出售转让协议书
本合同目录一览
第一条：房屋基本信息
1.1房屋位置
1.2房屋面积
1.3房屋户型
1.4房屋所有权证号
第二条：出售方信息
2.1出售方姓名
2.2出售方身份证号
2.3出售方联系方式
第三条：购买方信息
3.1购买方姓名
3.2购买方身份证号
3.3购买方联系方式
第四条：房价及支付方式
4.1房价
4.2支付方式
4.3支付时间
第五条：过户及交付时间
5.1过户时间
5.2交付时间
第六条：房屋现状及瑕疵声明
6.1房屋现状
6.2瑕疵声明
第七条：房屋维修责任
7.1出售方承担的维修责任
7.2购买方承担的维修责任
第八条：物业及供暖费用
8.1物业费用
8.2供暖费用
第九条：户口迁移
9.1出售方承诺
9.2购买方承诺
第十条：违约责任
10.1出售方违约责任
10.2购买方违约责任
第十一条：争议解决方式
11.1争议解决方式
第十二条：其他约定
12.1其他约定内容
第十三条：合同的生效、变更和解除
13.1合同生效条件
13.2合同变更
13.3合同解除
第十四条：双方签字盖章
14.1出售方签字（盖章）
14.2购买方签字（盖章）
14.3见证人签字（如有）
第一部分：合同如下：
第一条：房屋基本信息
1.1房屋位置
甲方（出售方）位于【省（自治区、直辖市）】【市（地、州）】【县（区）】【街道（镇）】【小区（院落）】【栋】【单元】【层】【号】，房屋具体地址为【房屋地址】。
1.2房屋面积
该房屋建筑总面积为【平方米】，计价方式为【按建筑面积计价/按套计价】。
1.3房屋户型
该房屋户型为【室】【厅】【厨】【卫】【阳台】，建筑结构为【钢筋混凝土结构/混合结构/砖混结构】等。
1.4房屋所有权证号
该房屋所有权证号为【所有权证号】。
第二条：出售方信息
2.1出售方姓名
甲方（出售方）姓名：【姓名】。
2.2出售方身份证号
甲方（出售方）身份证号码：【身份证号码】。
2.3出售方联系方式
甲方（出售方）联系电话：【联系电话】。
第三条：购买方信息
3.1购买方姓名
乙方（购买方）姓名：【姓名】。
3.2购买方身份证号
乙方（购买方）身份证号码：【身份证号码】。
3.3购买方联系方式
乙方（购买方）联系电话：【联系电话】。
第四条：房价及支付方式
4.1房价
双方确认，该房屋的交易总价为人民币【大写金额】元整（小写金额：【金额】元），其中包括房屋价款【元】、装修费用【元】、附属设施费用【元】等。
4.2支付方式
乙方（购买方）同意采取【一次性付款/分期付款/按揭贷款】等方式支付上述房价。
4.3支付时间
乙方（购买方）应于【年】【月】【日】前支付房价的【百分之多少】作为定金，剩余房价款【元】应于【年】【月】【日】前支付完毕。
第五条：过户及交付时间
5.1过户时间
双方应共同向房地产登记机构申请办理房屋所有权转移登记手续，过户手续应在【年】【月】【日】前完成。
5.2交付时间
甲方（出售方）应保证在过户手续完成后【天数】内将该房屋交付给乙方（购买方），交付时间为【年】【月】【日】上午【时】至下午【时】。
第六条：房屋现状及瑕疵声明
6.1房屋现状
甲方（出售方）保证该房屋不存在任何法律纠纷和产权争议，并保证该房屋符合国家和地方的相关住宅质量标准。
6.2瑕疵声明
甲方（出售方）声明，该房屋已知存在的瑕疵和缺陷为：【具体瑕疵和缺陷】。如乙方（购买方）在购房后发现新的瑕疵和缺陷，甲方（出售方）应负责修复或赔偿。
第八条：物业及供暖费用
8.1物业费用
该房屋的物业费用为每月【金额】元，由乙方（购买方）承担。物业费用支付方式为每季度支付一次，支付时间为每季度首月。
8.2供暖费用
该房屋的供暖费用按照当地政策执行，由乙方（购买方）承担。供暖费用支付方式为按供暖期缴纳，具体缴纳时间及金额按照当地供暖政策执行。
第九条：户口迁移
9.1出售方承诺
甲方（出售方）承诺在房屋过户完成后【天数】内将该房屋的户口迁出。
9.2购买方承诺
乙方（购买方）承诺在购房后如有需要，将积极协助甲方（出售方）办理户口迁移手续。
第十条：违约责任
10.1出售方违约责任
如甲方（出售方）未按照合同约定履行义务，应承担违约责任，向乙方（购买方）支付违约金，违约金为房价的【百分比】。
10.2购买方违约责任
如乙方（购买方）未按照合同约定履行义务，应承担违约责任，向甲方（出售方
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