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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版二手房买卖第三方垫资合同

本合同目录一览

1.合同主体

1.1出卖人

1.2买受人

1.3第三方垫资方

2.房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋所有权证号

3.买卖双方义务

3.1出卖人义务

3.1.1提供真实、完整的房屋信息

3.1.2配合买受人办理过户手续

3.2买受人义务

3.2.1支付房价款

3.2.2配合出卖人办理过户手续

4.第三方垫资方义务

4.1提供垫资服务

4.2按照约定时间、金额向买受人提供资金

4.3监督买受人按期还款

5.垫资金额及还款方式

5.1垫资金额

5.2还款金额及期限

5.3还款方式

6.利息及其他费用

6.1利息计算方式

6.2其他费用

7.合同的生效、变更和解除

7.1合同生效条件

7.2合同变更

7.3合同解除

8.违约责任

8.1出卖人违约

8.2买受人违约

8.3第三方垫资方违约

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

10.合同的附则

10.1合同的保管

10.2合同的复印件

10.3合同的修改和补充

11.合同的签订日期

12.合同的签订地点

13.合同的签订人

14.合同的附件

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置：【具体地址】

2.2房屋面积：【房屋面积】平方米

2.3房屋所有权证号：【所有权证号】

第三条买卖双方义务

3.1甲方义务

3.1.1提供真实、完整的房屋信息；

3.1.2配合乙方办理过户手续；

3.1.3保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷。

3.2乙方义务

3.2.1支付房价款；

3.2.2配合甲方办理过户手续；

3.2.3按照约定时间向丙方支付垫资利息。

第四条第三方垫资方义务

4.1

丙方提供垫资服务，确保乙方在过户过程中资金需求得到满足；

4.2丙方按照约定时间、金额向乙方提供资金；

4.3丙方监督乙方按期还款，确保甲方权益不受损害。

第五条垫资金额及还款方式

5.1垫资金额：【垫资金额】元；

5.2乙方应按照约定的期限和金额向丙方还款，具体还款计划由三方另行签订还款协议予以明确；

5.3还款方式：乙方应通过银行转账等非现金方式向丙方还款。

第六条利息及其他费用

6.1利息计算方式：按照垫资金额和约定的年利率计算，年利率为【年利率】%；

6.2其他费用：如过户费用、税费等，由乙方承担。

第七条合同的生效、变更和解除

7.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效；

7.2合同的变更需三方协商一致，并以书面形式签订变更协议；

7.3在合同履行过程中，如发生不可抗力等导致合同无法履行的情况，三方可协商解除合同，并按照实际情况承担相应责任。

第八条违约责任

8.1甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的一切损失；

8.2

乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的一切损失；

8.3丙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成甲方、乙方损失的，丙方应承担违约责任，向甲方、乙方支付违约金，并赔偿甲方、乙方因此遭受的一切损失。

第九条争议解决方式

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；

9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条合同的附则

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份；

10.2本合同的复印件具有同等法律效力；

10.3本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十一条合同的签订日期：【签订日期】

第十二条合同的签订地点：【签订地点】

第十三条合同的签订人

13.1甲方（出卖人）：【甲方签署人】

13.2乙方（买受人）：【乙方签署人】

13.3丙方（第三方垫资方）：【丙方签署人】

第十四条合同的附件

14.1本合同附件包括：【附件列表】

第二部分：其他补充