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祠堂建造合同协议

?甲方（委托方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（受托方）：

公司名称：__________________

统一社会信用代码：__________________

法定代表人：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拟建造祠堂，特委托乙方承担该祠堂的建造工作，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：

一、标的物或服务具体描述

（一）祠堂建造地点

位于[具体地址]，占地面积为[x]平方米，建筑面积为[x]平方米。

（二）祠堂建造规模及结构

1.祠堂为[具体层数]层建筑，采用[结构类型，如砖混结构、框架结构等]。

2.整体风格为[描述祠堂风格，如传统中式风格、徽派风格等]，外观造型应符合当地文化特色及甲方要求，确保庄重、美观。

3.内部布局包括[详细列举各功能区域，如大厅、祭祀厅、厢房等]，各区域尺寸及功能应满足甲方祭祀、聚会等使用需求。

（三）建筑材料及设备要求

1.主要建筑材料应符合国家质量标准及设计要求，具体如下：

水泥采用[品牌及标号]；

钢材选用[规格及材质]；

木材使用[木材种类及质量标准]；

墙体材料采用[具体材料，如红砖、空心砖等]；

屋面防水材料选用[品牌及型号]。

2.室内外装修材料应环保、耐用且符合设计风格，具体要求如下：

地面铺设[材料及规格，如大理石、地砖等]；

墙面采用[装修方式及材料，如乳胶漆、壁纸等]；

门窗选用[材质及类型，如铝合金门窗、实木门窗等]；

室内照明灯具采用[品牌及型号，满足不同区域照明需求]。

3.配备必要的水电设备，包括但不限于：

供电系统应满足祠堂整体用电负荷需求，采用[供电方式，如三相四线制等]，安装[电表规格及数量]；

排水系统应畅通无阻，采用[排水管材及管径]，确保污水顺利排出；

消防设施按照国家相关规定配备，包括灭火器、消火栓等，并确保其能正常使用。

二、权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权对祠堂建造过程进行监督，提出意见和建议。

有权要求乙方按照合同约定的质量标准、进度要求进行施工。

对乙方提供的施工方案、材料样品等有审核权。

2.义务

按照合同约定向乙方支付工程款。

协助乙方办理与祠堂建造相关的审批手续，提供必要的文件和资料。

负责施工现场的三通一平（通水、通电、通路及场地平整）工作，确保施工条件具备。

协调周边关系，处理施工过程中可能出现的与周边居民或单位的纠纷。

（二）乙方权利义务

1.权利

按照合同约定收取工程款。

根据工程实际情况，在符合法律法规及合同约定的前提下，有权自主安排施工进度和施工方法。

2.义务

按照本合同约定的标的物或服务具体描述进行祠堂建造，确保工程质量达到国家相关标准及合同约定要求。

编制详细的施工方案，并提交给甲方审核，按照审核通过的方案组织施工。

负责采购符合质量要求的建筑材料及设备，并提供产品合格证明文件。

组建专业的施工队伍，施工人员应具备相应的资质证书和工作经验。

严格遵守施工现场安全规范，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，承担施工过程中的安全责任。

定期向甲方汇报工程进度情况，每月提交工程进度报告，遇到重大问题及时通知甲方。

在工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。

按照国家相关规定及合同约定，承担工程质量保修责任，保修期为自工程竣工验收合格之日起[x]年。在保修期内，对出现的质量问题及时进行维修，如因乙方原因造成的质量问题，乙方应承担维修费用及因此给甲方造成的损失。

三、工程价款及支付方式

（一）工程价款

本祠堂建造工程总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。该价款为固定总价，包含完成本合同约定的全部工作内容所需的费用，除因甲方提出的设计变更或不可抗力因素外，合同总价不再调整。

（二）支付方式

1.合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付工程预付款，金额为合同总价款的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。

2.基础工程完工并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付工程进度款，金额为合同总价款的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。

3.主体结构工程完工并经甲方验收合格后[