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跃层住宅房产出租协议7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方拥有合法使用权的跃层住宅房产（以下简称“租赁房产”）出租给乙方使用，达成以下协议：

一、租赁房产基本情况

1.租赁房产位于_____，建筑面积为_____平方米。

2.租赁房产内设有_____个卧室、_____个客厅、_____个厨房、_____个卫生间等生活设施。

3.租赁房产已经装修，家具、家电等物品齐全，能够满足乙方的居住需求。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为_____元，其中_____元为首期租金，剩余租金为_____元。

2.乙方应在租赁期限开始前一次性支付首期租金给甲方。剩余租金应按年/月/季/日计算，并应在租赁期限开始前支付。具体支付方式和时间如下：

（1）_____年_____月_____日支付_____元；

（2）_____年_____月_____日支付_____元；

（3）_____年_____月_____日支付_____元；

（4）_____年_____月_____日支付_____元。

3.甲方应提供合法的税务发票或收据给乙方作为支付凭证。

四、租赁保证金

1.乙方应在租赁期限开始前向甲方缴纳租赁保证金，金额为_____元。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期限内履行本合同约定的义务，如按时支付租金、保持租赁房产的整洁卫生等。

3.租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应将租赁保证金退还给甲方，并扣除因乙方违约所造成的损失。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期限内享有对租赁房产的使用权，但不得将租赁房产转租、转让或抵押给他人。

2.乙方应按时支付水、电、气、物业管理费等费用，并承担因使用租赁房产而产生的其他费用。

3.乙方应爱护租赁房产及其内部设施，不得擅自改动房屋结构或拆除房屋内部的设施设备。如需装修、改造，应征得甲方同意后方可进行。

4.乙方应遵守国家法律法规和物业管理的规定，不得在租赁房产内从事违法活动或损害他人利益。

5.甲方有权对租赁房产进行定期检查和维修，乙方应予以配合。如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担赔偿责任。

六、违约责任及赔偿

1.乙方如未按时支付租金、水电费等费用，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为未支付金额的万分之五。如逾期超过十五日，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方如擅自改动房屋结构或拆除房屋内部的设施设备，应承担赔偿责任，并恢复原状。如无法恢复原状，应向甲方赔偿相应的损失。

3.甲方如未按时履行维修义务，应承担相应的违约责任。如因甲方原因造成房屋损坏，甲方应承担赔偿责任。

4.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

5.因一方违约导致合同提前终止的，违约方应向守约方赔偿因此所造成的全部损失。

七、合同解除及终止条件

1.双方可协商解除合同。如协商不成，可依法向法院提起诉讼或申请仲裁机构仲裁解决争议。

2.如因乙方违约导致合同无法继续履行时，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。同时甲方有权要求乙方立即返还租赁房产并恢复房屋原状。如无法恢复原状时，应向甲方赔偿相应的损失。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方是位于______（详细地址）的跃层住宅房产的合法所有者，现同意将该房产出租给乙方使用。为明确双方的权利和义务，达成如下协议：

一、租赁物业及用途

甲方同意将其所拥有的跃层住宅房产（详细地址）出租给乙方使用，乙方承诺将租赁物业用于居住用途。乙方不得将租赁物业用于其他商业用途或违法活动。

二、租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将租赁物业归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每______（月/季度/年等）支付一次租金的方式向甲方支付租金。