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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版个人房屋买卖简易协议

本合同目录一览

1.房屋买卖双方信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

2.房屋基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋户型

2.4房屋所有权证号

3.房屋买卖价格及支付方式

3.1房屋成交价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.房屋交付及过户

4.1房屋交付时间

4.2过户费用承担

4.3过户时间

5.房屋维修及保养

5.1房屋现状

5.2保修责任

5.3维修保养费用

6.违约责任

6.1卖方违约

6.2买方违约

7.争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3诉讼解决

8.合同的生效、变更和解除

8.1合同生效条件

8.2合同变更

8.3合同解除

9.其他约定

9.1户口迁移

9.2物业费用结算

9.3家具家电归属

10.附件

10.1房屋所有权证复印件

10.2买卖双方身份证复印件

10.3房屋现状照片

11.签字盖章页

11.1卖方签字

11.2买方签字

11.3见证人签字

12.附件说明

12.1附件的效力

12.2附件的补充说明

13.合同签订日期

13.1合同签订日期

14.合同编号

14.1合同编号

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖双方信息

1.1卖方信息

1.1.1卖方姓名：X

1.1.2卖方身份证号：X

1.1.3卖方联系方式：X

1.2买方信息

1.2.1买方姓名：X

1.2.2买方身份证号：X

1.2.3买方联系方式：X

第二条房屋基本信息

2.1房屋地址：市区街道号

2.2房屋面积：平方米

2.3房屋户型：室厅卫

2.4房屋所有权证号：号

第三条房屋买卖价格及支付方式

3.1房屋成交价格：人民币万元整（大写：人民币叁拾万元整）

3.2支付方式：银行转账

3.3支付时间：自本合同签订之日起七个工作日内，买方将房款全数支付至卖方指定的银行账户。

第四条房屋交付及过户

4.1房屋交付时间：本合同签订之日起，卖方应按照约定将房屋交付给买方使用。

4.2过户费用承担：过户费用包括但不限于契税、个人所得税等，由买方承担。具体费用双方可协商确定。

4.3过户时间：自房屋交付之日起，买方应按照约定办理过户手续，过户期限为三个月。

第五条房屋维修及保养

5.1房屋现状：双方确认，房屋在交付时符合国家关于住宅质量的相关标准，不存在影响居住安全的隐患。

5.2保修责任：卖方对房屋的保修期为交付之日起一年。在保修期内，因房屋质量问题导致的维修费用由卖方承担。

5.3维修保养费用：买方应按约定支付房屋维修保养费用，具体费用双方可协商确定。

第六条违约责任

6.1卖方违约：卖方未按约定时间交付房屋或未履行保修责任的，应承担违约责任，向买方支付违约金，违约金为房款的1%。

6.2买方违约：买方未按约定时间支付房款或未履行过户手续的，应承担违约责任，向卖方支付违约金，违约金为房款的1%。

第七条争议解决方式

7.1协商解决：双方应友好协商解决本合同履行过程中发生的任何争议。

7.2调解解决：如协商不成，双方可向房屋所在地的人民调解委员会申请调解。

7.3诉讼解决：如调解不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第八条合同的生效、变更和解除

8.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同变更：合同履行期间，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，经双方签字（或盖章）后生效。

8.3合同解除：合同履行期间，如一方违约，另一方有权解除合同。合同解除后，双方应按照合同约定处理后续事宜。

第九条其他约定

9.1户口迁移：买方应自行办理户口迁移手续，相关费用由买方承担。

9.2

物业费用结算：房屋交付时，卖方应向买方结清物业费、水电费等各项费用。

9.3家具家电归属：房屋交付时，家具、家电等物品的归属按照