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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版房屋交易简约合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方身份信息

1.2联系方式

1.3房屋基本信息

2.房屋交易价格及支付方式

2.1交易价格

2.2支付方式

2.3付款时间节点

3.房屋产权过户及费用承担

3.1过户手续及时间

3.2需要缴纳的费用

3.3费用承担

4.房屋交付及验收标准

4.1交付时间

4.2验收标准

4.3验收程序

5.房屋质量及瑕疵责任

5.1质量保证

5.2瑕疵处理

5.3责任承担

6.房屋使用及禁止事项

6.1使用范围

6.2禁止事项

6.3违约责任

7.合同解除及违约责任

7.1解除条件

7.2解除程序

7.3违约责任

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决机构

8.3解决方式

9.合同生效及终止

9.1生效条件

9.2生效日期

9.3终止条件

10.合同附件及补充协议

10.1附件内容

10.2补充协议

11.合同签署及见证

11.1签署日期

11.2见证机构

11.3见证程序

12.合同份数及保管

12.1份数

12.2保管方式

12.3保管责任

13.合同变更及补充

13.1变更条件

13.2变更程序

13.3补充协议

14.其他约定事项

14.1其他约定

14.2附件清单

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方身份信息

（1）出卖人名称：________

（2）出卖人身份证号码：________

（3）买受人名称：________

（4）买受人身份证号码：________

1.2联系方式

（1）出卖人联系电话：________

（2）出卖人电子邮箱：________

（3）买受人联系电话：________

（4）买受人电子邮箱：________

1.3房屋基本信息

（1）房屋坐落地址：________

（2）房屋所有权证号：________

（3）房屋建筑面积：________平方米

（4）房屋用途：________

2.房屋交易价格及支付方式

2.1交易价格

房屋交易价格为人民币________元整。

2.2支付方式

（1）买受人应在合同签订之日起________日内支付房屋交易价格的________%作为定金。

（2）买受人应在合同签订之日起________日内支付房屋交易价格的________%作为首付款。

（3）买受人应在房屋交付前支付房屋交易价格的________%作为尾款。

2.3付款时间节点

（1）定金支付时间：合同签订之日起________日内。

（2）首付款支付时间：合同签订之日起________日内。

（3）尾款支付时间：房屋交付前________日内。

3.房屋产权过户及费用承担

3.1过户手续及时间

（1）出卖人应在合同签订之日起________日内协助买受人办理房屋产权过户手续。

（2）房屋产权过户手续应在合同签订之日起________日内完成。

3.2需要缴纳的费用

（1）过户税费：________元。

（2）其他相关费用：________元。

3.3费用承担

（1）过户税费由买受人承担。

（2）其他相关费用由________方承担。

4.房屋交付及验收标准

4.1交付时间

出卖人应在合同签订之日起________日内将房屋交付给买受人。

4.2验收标准

（1）房屋结构安全、完整。

（2）房屋设施设备齐全、正常使用。

（3）房屋内外装修符合合同约定。

4.3验收程序

（1）买受人应在房屋交付后________日内进行验收。

（2）验收不合格的，出卖人应在________日内进行修复或更换。

（3）验收合格的，双方签署房屋验收合格证明。

5.房屋质量及瑕疵责任

5.1质量保证

出卖人保证房屋在交付时符合国家现行建筑质量安全标准。

5.2瑕疵处理

（1）房屋交付后，买受人发现房屋存在瑕疵的，应在________日内通知出卖人。

（2）出卖人应在________日内对房屋瑕疵进行修复或更换。

（3）因房屋瑕疵导致买受人损失的，出卖人应承担相应的赔偿责任。

5.3责任承担

（1）因出卖人原因导致房屋存在质量问题的，出卖人应承担全部责任。

（2）因不可抗力等原因导致房屋存在质量问题的，双方协商解决。

6.房屋使用及禁止事项

6.1使用范围

买受人取得房屋所有权后，可依法进行房屋的占有、使用、收益和处分。

6.2禁止事项

（1）擅自改变房屋结构。

（2）非