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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024版房地产项目挂靠运营细化协议版B版

本合同目录一览

1第一条声明与承诺

1.11.1甲方声明

1.21.2乙方声明

1.31.3丙方声明

2第二条挂靠运营项目概述

2.12.1项目名称

2.22.2项目位置

2.32.3项目规模

3第三条合作期限

3.13.1合作开始日期

3.23.2合作结束日期

4第四条合作内容

4.14.1甲方责任

4.24.2乙方责任

4.34.3丙方责任

5第五条运营管理

5.15.1管理架构

5.25.2管理职责

5.35.3决策程序

6第六条财务与结算

6.16.1财务预算

6.26.2费用结算

6.36.3收益分配

7第七条技术支持与服务

7.17.1技术支持

7.27.2服务质量

8第八条品牌与宣传

8.18.1品牌使用

8.28.2宣传推广

9第九条风险管理与控制

9.19.1风险识别

9.29.2风险评估

9.39.3风险应对措施

10第十条违约责任

10.110.1甲方违约责任

10.210.2乙方违约责任

10.310.3丙方违约责任

11第十一条争议解决

11.111.1协商解决

11.211.2调解解决

11.311.3仲裁解决

11.411.4法律诉讼

12第十二条合同的生效、变更与终止

12.112.1合同生效条件

12.212.2合同变更

12.312.3合同终止

13第十三条保密条款

13.113.1保密内容

13.213.2保密期限

13.313.3保密义务

14第十四条其他条款

14.114.1甲方其他权利和义务

14.214.2乙方其他权利和义务

14.314.3丙方其他权利和义务

第一部分：合同如下：

第一条声明与承诺

1.1甲方声明

（1）甲方为具有独立法人资格的房地产开发商，拥有项目开发所需的全部合法手续和资质。

（2）甲方保证项目土地使用权合法、有效，并承担因土地使用权引起的所有法律后果。

（3）甲方同意将项目挂靠乙方运营，并保证乙方的合法权益。

1.2乙方声明

（1）乙方为具备房地产项目运营经验的独立法人，拥有相应的运营管理团队和成功案例。

（2）乙方同意承担项目的运营管理责任，并确保项目按照约定目标顺利进行。

（3）乙方保证在合作期间，遵守国家法律法规，不得从事任何违法行为。

1.3丙方声明

（1）丙方为具备房地产项目技术支持和服务的独立法人，拥有相关技术和专业人才。

（2）丙方同意为项目提供技术支持和服务，并确保服务质量满足项目需求。

（3）丙方保证在合作期间，遵守国家法律法规，不得从事任何违法行为。

第二条挂靠运营项目概述

2.1项目名称：根据实际情况填写项目名称。

2.2项目位置：具体到项目所在的省、市、区（县）及详细地址。

2.3项目规模：包括项目占地面积、总建筑面积、建筑密度、容积率等主要指标。

第三条合作期限

3.1合作开始日期：双方签字盖章之日起。

3.2合作结束日期：根据项目实际情况约定合作结束日期，或约定项目验收合格之日为合作结束日期。

第四条合作内容

4.1甲方责任

（1）负责项目的土地征用、规划审批等前期工作。

（2）按照约定向乙方支付运营管理费用。

（3）协助乙方完成项目的销售和招商工作。

4.2乙方责任

（1）负责项目的运营管理，确保项目按照约定目标顺利进行。

（2）负责项目的销售和招商工作，并按照约定向甲方支付销售收入。

（3）负责项目的质量、安全、环保等工作，确保项目符合国家相关法律法规。

4.3丙方责任

（1）负责项目的技术支持和服务，确保项目技术需求得到满足。

（2）协助乙方解决项目运营过程中的技术问题。

（3）按照约定向乙方收取技术服务费用。

第五条运营管理

5.1管理架构

（1）项目公司设立董事会，由甲方、乙方、丙方代表组成。

（2）项目公司设立经营管理团队，负责项目的日常运营管理工作。

5.2管理职责

（1）董事会负责项目的重大决策，监督经营管理团队的工作。

（2）经营管