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标准商品房房屋买卖合同8篇
篇1
甲方(卖方):
姓名:_________
身份证号码:_________
联系电话:_________
乙方(买方):
姓名:_________
身份证号码:_________
联系电话:_________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就房屋买卖事宜达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋位于:_________,建筑面积为:_________平方米。
2.房屋产权情况:该房屋为商品房,产权年限为:_________年。产权证号为:_________。
二、房屋价格及支付方式
1.房屋总价为:_________元。
2.乙方选择以下第_________种方式支付房款:
(1)一次性支付:乙方需在签订本合同后_________天内支付全部房款。
(2)分期付款:乙方需在签订本合同后_________天内支付首付款,剩余款项在_________年内分_________期支付。具体支付时间为:_________。
三、房屋交付及过户
1.甲方需在签订本合同后_________天内将房屋交付给乙方。交付时需提供房屋钥匙、物业证明等相关文件。
2.乙方在付清全部房款后,甲方需在_________天内协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费由乙方承担。
四、违约责任
1.甲方如未能在规定时间内交付房屋,需向乙方支付违约金,违约金为房屋总价的_________%。
2.乙方如未能在规定时间内支付房款,需向甲方支付违约金,违约金为未支付房款的_________%。
3.甲方如未能在规定时间内协助乙方办理过户手续,需向乙方支付违约金,违约金为房屋总价的_________%。
五、其他约定事项
1.甲方需保证房屋的质量及配套设施完好,如有损坏需及时维修。
2.乙方在装修过程中需遵守小区物业管理规定,不得擅自改动房屋结构。
3.甲方需协助乙方解决房屋使用过程中遇到的问题,如房屋漏水、电路故障等。
4.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。
5.在合同履行过程中,如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行,双方可协商解除合同。
6.如有其他未尽事宜,双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(签字):_________
日期:_________年_________月_________日
乙方(签字):_________
日期:_________年_________月_________日
篇2
甲方(卖方):
身份证号码:
联系电话:
地址:
乙方(买方):
身份证号码:
联系电话:
地址:
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买标准商品房事宜,签订本合同,以资共同信守执行。
第一条房屋基本情况
乙方同意购买甲方开发的位于XX市XX区XX路XX号的标准商品房,该房屋为XX室XX厅结构,建筑面积为XX平方米,套内面积为XX平方米。
第二条房屋价格与支付方式
1.房屋价格:甲、乙双方协商确定,该房屋的总价款为人民币XX元(大写:XX元)。
2.支付方式:乙方选择一次性付款方式支付购房款。乙方在签订合同时支付定金人民币XX元(大写:XX元),剩余购房款人民币XX元(大写:XX元)在XXXX年XX月XX日前一次性支付。
第三条房屋交付与验收
1.交付时间:甲方应当在XXXX年XX月XX日前将房屋交付给乙方。如遇不可抗力或政府政策调整等特殊情况,交付时间可相应顺延。
2.交付条件:房屋交付时,应当具备以下条件:已取得规划验收合格证;已取得竣工验收合格证;已办理初始登记;房屋钥匙已交付给乙方。
3.验收标准:乙方在接收房屋时,应当对房屋进行验收。验收标准应包括但不限于以下内容:房屋结构符合设计要求;设施设备齐全且正常运行;装修质量符合合同约定等。
第四条违约责任
1.甲方违约责任:如甲方未按照合同约定时间交付房屋,或交付的房屋不符合合同约定的条件,甲方应当承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于:逾期交付房屋的,每逾期一天,甲方需向乙方支付违约金人民币XX元(大写:XX元);交付的房屋不符合合同约定条件的,甲方应当在合理期限内进行整改,
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