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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024申请租赁住房合同范本及税费指南

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方当事人信息

1.2房屋基本信息

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

2.房屋交付与验收

2.1房屋交付时间

2.2房屋验收标准

2.3验收程序

2.4验收不合格的处理

3.租金及押金

3.1租金金额

3.2租金支付时间

3.3押金金额及退还条件

3.4租金调整机制

4.用电、用水、用气等费用

4.1用电、用水、用气费用承担

4.2费用结算方式

4.3费用超标处理

5.房屋使用与维护

5.1房屋使用范围

5.2房屋维修责任

5.3房屋设施设备维护

5.4禁止行为

6.附属设施与共用区域

6.1附属设施使用

6.2共用区域使用规则

6.3共用区域维护责任

7.附件与补充协议

7.1附件内容

7.2补充协议签订条件

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿计算方法

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3解除或终止后的处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.法律适用与管辖

11.1法律适用

11.2管辖法院

12.其他约定事项

12.1税费承担

12.2不可抗力条款

12.3通知方式

13.合同生效与备案

13.1合同生效条件

13.2合同备案要求

14.合同附件

14.1房屋租赁合同

14.2其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方当事人信息

甲方（出租方）：（姓名或名称）

乙方（承租方）：（姓名或名称）

1.2房屋基本信息

房屋地址：（详细地址）

房屋结构：（例如：砖混结构、框架结构等）

房屋面积：（平方米）

房屋户型：（例如：一室一厅、两室一厅等）

房屋配套设施：（例如：家具、电器等）

1.3租赁期限

租赁起始日期：（年月日）

租赁终止日期：（年月日）

1.4租金及支付方式

租金金额：（元/月）

租金支付方式：（例如：银行转账、现金支付等）

租金支付周期：（例如：每月支付一次）

第二条房屋交付与验收

2.1房屋交付时间

房屋交付日期：（年月日）

2.2房屋验收标准

房屋应保持完好无损，符合租赁合同约定的条件。

2.3验收程序

乙方在房屋交付前有权对房屋进行验收。

2.4验收不合格的处理

如验收不合格，乙方应在验收报告中注明，并要求甲方在合理期限内修复。

第三条租金及押金

3.1租金金额

租金金额为人民币（元/月）。

3.2租金支付时间

租金应在每月的（具体日期）前支付。

3.3押金金额及退还条件

押金金额为人民币（元）。

乙方在租赁期满或提前解除合同时，如房屋及附属设施无损坏，甲方应无息退还押金。

3.4租金调整机制

租金在租赁期内保持不变，如遇政策调整，双方协商一致后可进行调整。

第四条用电、用水、用气等费用

4.1用电、用水、用气费用承担

乙方承担房屋内的用电、用水、用气费用。

4.2费用结算方式

费用按实际使用量结算，每月（具体日期）前支付。

4.3费用超标处理

如费用超标，超出部分由乙方承担。

第五条房屋使用与维护

5.1房屋使用范围

乙方仅限于居住用途，不得擅自改变房屋用途。

5.2房屋维修责任

房屋主体结构及配套设施的维修责任由甲方承担。

5.3房屋设施设备维护

乙方应妥善使用房屋内的设施设备，避免损坏。

5.4禁止行为

乙方不得在房屋内进行违法活动，不得损坏房屋及附属设施。

第六条附属设施与共用区域

6.1附属设施使用

乙方有权使用房屋内的附属设施，但应爱护并合理使用。

6.2共用区域使用规则

乙方应遵守共用区域的使用规则，不得影响其他住户。

6.3共用区域维护责任

共用区域的维护责任由甲方承担。

第七条附件与补充协议

7.1附件内容

本合同附件包括房屋租赁合同、房屋设施清单、租金支付凭证等。

7.2补充协议签订条件

如遇特殊情况，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第八条违约责任

8.1违约情形

（1）甲方未按约定时间交付房屋；