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标准版厂房仓库租赁合同5篇

篇1

#甲方（出租方）：_________

地址：_________

联系方式：_________

#乙方（承租方）：_________

地址：_________

联系方式：_________

#根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方厂房仓库事宜，达成如下协议：

一、租赁标的及面积

甲方将其所有的位于_________的厂房仓库出租给乙方使用。该厂房仓库的建筑面积为_________平方米，具体面积以房产证为准。

二、租赁期限

租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将厂房仓库返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为_________元（大写：_________元整）。租金支付方式为每半年支付一次，每次支付金额为_________元。

2.乙方应在每次租金支付日的5个工作日内，将租金通过银行转账方式支付到甲方指定的银行账户。

3.甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方出具相应的收据。

四、租赁保证金

1.乙方需向甲方交纳租赁保证金，保证金金额为_________元（大写：_________元整）。该保证金主要用于确保乙方在租赁期间能够按时支付租金和遵守租赁协议。

2.乙方在本合同签订之日起10个工作日内，将租赁保证金通过银行转账方式支付到甲方指定的银行账户。甲方在收到乙方支付的保证金后，应向乙方出具相应的收据。

3.租赁期满或合同提前终止时，若乙方已按约定支付了全部租金并履行了租赁协议中的所有义务，甲方应在租赁期满或合同终止之日起10个工作日内将租赁保证金无息退还给乙方。

五、厂房仓库的使用与管理

1.乙方在租赁期间内，应合理使用厂房仓库，不得擅自改变厂房仓库的结构和功能。如需对厂房仓库进行装修、改造或增设他物，乙方应事先取得甲方的书面同意。

2.乙方应按时支付厂房仓库的水、电、气等费用。如有拖欠，甲方有权在租赁保证金中扣除相应费用。

3.乙方在租赁期间内，应遵守国家和地方的法律法规，不得从事违法活动。如有违法行为，甲方有权立即终止合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

4.乙方在租赁期满或合同提前终止时，应将厂房仓库内的物品全部搬走，并恢复厂房仓库的原有状态。如有损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿。

六、合同的变更与终止

1.甲乙双方如需变更或终止本合同，应提前3个月书面通知对方。双方协商一致的，可以变更或终止本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权立即终止合同并要求乙方承担相应的违约责任：

（1）擅自改变厂房仓库的结构和功能；

（2）拖欠租金或其他费用超过3个月；

（3）从事违法活动或被有关部门查处；

（4）对厂房仓库造成损坏或遗失不积极修复或赔偿。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有权立即终止合同并要求甲方承担相应的违约责任：

（1）未能按时交付厂房仓库供乙方使用；

（2）未能保证厂房仓库的安全使用条件；

（3）擅自变更或终止合同。

七、争议解决

如甲乙双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规和诉讼程序的规定。诉讼结果出来后，双方应履行相应的法律义务。若因诉讼产生的费用由违约方承担。

八、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.甲方与乙方的其他书面协议与本合同相冲突的，以本合同为准。

4.在合同履行过程中，任何一方违反合同约定或法律法规规定的行为均应承担相应的法律责任。包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。具体责任和处罚措施应根据实际情况和相关法律法规进行确定和执行。

5.乙方在租赁期间内应注意人身和财产安全防范措施的实施和遵守当地的法律法规和规定；并应对其承租的厂房仓库进行必要的维护和保养以确保其安全使用条件；同时还应积极配合当地相关部门进行的安全检查和监管工作并承担相应的费用和责任。若因乙方的过失或违法行为导致安全事故的发生或造成其他损失应由乙方承担相应的赔偿责任和处罚措施；若因甲方的过失或违法行为导致安全事