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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024甲乙双方关于校园物业管理服务之详细协议

本合同目录一览

1.总则

1.1定义

1.2解释

1.3适用法律

2.服务内容

2.1物业管理服务范围

2.2服务标准和质量要求

2.3服务时间和地点

3.服务费用

3.1服务费用计算

3.2费用支付方式和时间

3.3费用调整机制

4.甲乙双方的权利和义务

4.1甲方权利和义务

4.2乙方权利和义务

5.合同的履行和变更

5.1合同履行的监督和检查

5.2合同变更的条件和程序

6.合同的解除和终止

6.1合同解除的条件

6.2合同终止的条件

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决时效

9.保密条款

9.1保密信息的定义和范围

9.2保密义务和期限

10.知识产权

10.1知识产权的保护

10.2知识产权的使用和转让

11.通知和送达

11.1通知的方式和时间

11.2送达的效力

12.合同的生效、修改和解除

12.1合同生效的条件

12.2合同修改的条件

12.3合同解除的条件

13.其他条款

13.1甲方和乙方的联系人和联系方式

13.2合同的副本和复印件

14.附件

14.1附件列表

14.2附件的有效性和解释权

第一部分：合同如下：

1.总则

1.1定义

1.1.1本合同是指甲乙双方就甲方校园物业管理服务事宜，经友好协商达成的明确双方权利义务的协议。

1.1.2甲方：指校园的拥有者和管理者。

1.1.3乙方：指接受甲方委托，提供校园物业管理服务的公司或个人。

1.1.4校园：指甲方拥有的物业所在地，具体地址为【】。

1.1.5物业管理服务：指乙方按照本合同约定，对甲方校园内的房屋及附属设施、设备、场地等进行管理的活动。

1.2解释

1.2.1本合同中的仅为方便阅读，不影响对本合同条款的理解和解释。

1.2.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

1.2.3本合同的修改、补充必须采用书面形式，经甲乙双方签字盖章后生效。

1.3适用法律

1.3.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

2.服务内容

2.1物业管理服务范围

2.1.1乙方负责对甲方校园内的房屋及附属设施、设备、场地等进行物业管理，包括但不限于安保、保洁、绿化、设施设备维护等工作。

2.1.2乙方应按照甲方提供的物业管理服务标准及质量要求进行服务。

2.2服务标准和质量要求

2.2.1乙方提供的物业管理服务应符合国家及地方相关法律法规、规范标准的要求。

2.2.2甲方有权根据实际情况调整服务标准及质量要求，并通知乙方。

2.3服务时间和地点

2.3.1乙方应按照甲方要求，在甲方校园内提供24小时不间断的物业管理服务。

2.3.2乙方应在甲方指定的地点设立服务站点，方便甲方及师生就物业管理服务事宜进行沟通。

3.服务费用

3.1服务费用计算

3.1.1乙方向甲方提供的物业管理服务，按照双方约定的计费方式进行计算。

3.1.2计费方式包括但不限于固定费用、变动费用、绩效奖金等。

3.2费用支付方式和时间

3.2.1甲方应按照本合同约定的支付方式和时间，向乙方支付物业管理服务费用。

3.2.2甲方支付费用后，乙方应及时向甲方提供等额的正规发票。

3.3费用调整机制

3.3.1在合同履行期间，如因政策调整、市场变化等原因导致物业管理服务成本发生较大变化，双方可协商调整费用。

3.3.2费用调整应遵循公平、合理的原则，并由双方签订补充协议予以明确。

4.甲乙双方的权利和义务

4.1甲方权利和义务

4.1.1甲方有权按照约定要求乙方提供物业管理服务，并监督乙方的服务质量和效果。

4.1.2甲方应按照约定支付物业管理服务费用，并配合乙方的工作。

4.2乙方权利和义务

4.2.1乙方有权要求甲方按照约定支付服务费用，并提供必要的工作条件。

4.2.2

乙方应按照约定提供高质量的物业管理服务，并确保服务过程中的安全。

5.合同的履行和变更

5.1合同履行的监督和检查

5.1.1甲方应定期对乙方提供的物业管理服务进行监督和检查，并提出改进意见。

5.1.2乙方应对甲方的监督和检查予以配合，并按照要求进行整改。

5.2合同变更的条件和程序

5.2.1如双方同意变更合同内容，应签订书面补充协议，并明确变更内容、范围、期限等。

5.2