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食堂物业合同协议

?甲方（委托方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

乙方（受托方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

鉴于甲方需要乙方提供食堂物业管理服务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方食堂物业管理事宜达成如下协议：

一、标的物或服务具体描述

（一）食堂范围

乙方负责管理的食堂位于甲方指定的[具体地点]，建筑面积为[x]平方米，包括食堂操作间、用餐区域、储物间等相关附属设施及场地。

（二）服务内容

1.食堂环境卫生维护

每日对食堂操作间、用餐区域、储物间等进行全面清洁，包括地面、墙面、门窗、桌椅等，确保环境整洁卫生。

定期对食堂进行消毒杀菌，预防食品安全事故的发生，消毒频率为每周[x]次。

及时清理食堂内的垃圾，保持垃圾桶清洁，并按照甲方指定的时间和地点进行垃圾清运。

2.餐饮设施设备管理

负责食堂内各类餐饮设施设备的日常维护、保养和维修，包括炉灶、蒸箱、烤箱、冰箱、消毒柜、洗碗机等厨房设备，以及桌椅、餐具等用餐设备。

定期对设施设备进行检查和调试，确保其正常运行，如有故障应及时报修，并记录维修情况。

根据甲方需求，合理安排设施设备的更新和升级，以满足食堂运营的需要。

3.食品安全管理

严格遵守国家食品安全相关法律法规和标准，建立健全食品安全管理制度，确保食堂食品安全。

负责食品原材料的采购、验收、储存和加工制作过程的管理，确保食品原材料新鲜、安全，加工制作过程符合卫生规范。

配备专业的食品安全管理人员，定期对食堂工作人员进行食品安全培训，提高食品安全意识。

接受甲方及相关部门的食品安全检查和监督，积极配合整改存在的问题。

4.餐饮服务

按照甲方提供的食谱和标准，为甲方员工提供早、中、晚三餐的餐饮服务，确保饭菜质量和口味符合甲方要求。

根据甲方员工的用餐需求，合理安排用餐时间和供餐方式，保证用餐秩序良好。

不断优化餐饮服务质量，收集甲方员工的意见和建议，及时改进餐饮服务。

5.人员管理

乙方负责食堂工作人员的招聘、培训、考核和管理，确保工作人员具备良好的职业道德和专业技能。

食堂工作人员应遵守甲方的规章制度和工作纪律，服从甲方的工作安排和管理。

乙方应定期对食堂工作人员进行健康检查，确保工作人员身体健康，持有有效的健康证明。

二、权利与义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权对乙方的食堂物业管理服务进行监督检查，提出意见和建议。

有权要求乙方按照本协议约定提供优质、高效的服务。

有权了解食堂运营情况，包括食品原材料采购、饭菜质量、人员管理等方面的信息。

2.义务

向乙方提供食堂运营所需的相关设施设备及场地，并确保其正常使用。

按照本协议约定向乙方支付物业管理服务费用。

协助乙方协调与甲方员工之间的关系，共同维护食堂的正常秩序。

为乙方开展工作提供必要的支持和便利条件。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权按照本协议约定收取物业管理服务费用。

有权根据食堂运营实际情况，合理调整服务内容和方式，但应提前通知甲方。

有权要求甲方提供必要的协助和支持，以确保食堂物业管理服务工作的顺利开展。

2.义务

按照本协议约定的服务内容和标准，为甲方提供优质、高效的食堂物业管理服务。

建立健全各项管理制度，加强内部管理，确保服务质量和食品安全。

定期向甲方汇报食堂运营情况，包括食品原材料采购、饭菜质量、人员管理等方面的信息。

接受甲方及相关部门的监督检查，积极配合整改存在的问题。

不得将本协议项下的服务内容转包或分包给第三方。

如因乙方原因导致食堂出现食品安全事故或其他问题，乙方应承担相应的法律责任。

三、服务费用及支付方式

（一）服务费用标准

甲方按照每月[x]元的标准向乙方支付食堂物业管理服务费用。该费用包含乙方提供本协议约定的各项服务所需的人员工资、设备维护保养费用、食品原材料采购费用、水电费、清洁用品费用等一切费用，但不包括甲方另行要求乙方提供的额外服务费用。

（二）支付方式

甲方应在每月[具体日期]前将当月的服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后的[x]个工作日内，向甲方提供正规发票。

（三）费用调整

如因市场物