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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024现代精品房屋买卖合同含屋顶花园及景观设计

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2法律和法规

1.3合同文本

2.房屋描述

2.1房屋基本信息

2.2屋顶花园描述

2.3景观设计描述

3.买卖双方信息

3.1买方信息

3.2卖方信息

4.买卖标的

4.1房屋所有权

4.2屋顶花园及景观设计

4.3附属设施

5.买卖价格

5.1房屋价格

5.2屋顶花园及景观设计价格

5.3附属设施价格

6.付款方式

6.1付款时间

6.2付款方式

6.3付款凭证

7.履约与交付

7.1履约期限

7.2交付时间

7.3交付方式

7.4交付条件

8.屋顶花园及景观设计维护

8.1维护责任

8.2维护标准

8.3维护费用

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.不可抗力

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力事件

10.3不可抗力处理

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后果

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

12.3合同终止后果

13.合同变更

13.1合同变更条件

13.2合同变更程序

13.3合同变更后果

14.其他

14.1合同附件

14.2合同生效

14.3合同解除与终止

14.4合同解释权

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同术语定义

“房屋”指卖方拥有所有权的建筑物及其附属设施；

“屋顶花园”指房屋顶部的绿化区域，包括但不限于植物、设施和装饰；

“景观设计”指对房屋周边环境的规划、设计，包括但不限于绿化、景观小品、水景等；

“买方”指本合同中购买房屋、屋顶花园及景观设计的自然人、法人或其他组织；

“卖方”指本合同中出售房屋、屋顶花园及景观设计的自然人、法人或其他组织。

1.2法律和法规

本合同受中华人民共和国法律和法规的管辖，双方应遵守相关法律法规。

1.3合同文本

本合同以中文文本为准，如有英文或其他语言版本，均以中文文本为准。

第二条房屋描述

2.1房屋基本信息

房屋位于（具体地址），房屋建筑面积为（平方米），结构为（结构类型），层数为（层数），房屋权属清晰，无任何抵押、查封或其他限制。

2.2屋顶花园描述

屋顶花园面积为（平方米），包含植物种类、设施配置、装饰风格等详细信息。

2.3景观设计描述

景观设计包括但不限于绿化布局、景观小品、水景设计等，具体设计方案详见附件。

第三条买卖双方信息

3.1买方信息

买方名称：（买方全称），法定代表人：（买方法定代表人姓名），联系方式：（买方联系方式）。

3.2卖方信息

卖方名称：（卖方全称），法定代表人：（卖方法定代表人姓名），联系方式：（卖方联系方式）。

第四条买卖标的

4.1房屋所有权

卖方将房屋的所有权转移给买方，买方享有房屋的占有、使用、收益和处分权。

4.2屋顶花园及景观设计

卖方将屋顶花园及景观设计的所有权转移给买方，买方享有屋顶花园及景观设计的占有、使用、收益和处分权。

4.3附属设施

房屋附属设施包括但不限于电梯、中央空调、消防设施等，具体设施清单详见附件。

第五条买卖价格

5.1房屋价格

房屋价格为（人民币元），大写：（大写金额）。

5.2屋顶花园及景观设计价格

屋顶花园及景观设计价格为（人民币元），大写：（大写金额）。

5.3附属设施价格

附属设施价格为（人民币元），大写：（大写金额）。

第六条付款方式

6.1付款时间

买方应在签订本合同之日起（天数）内支付房屋总价款的（百分比）。

6.2付款方式

买方应通过银行转账方式向卖方指定的账户支付款项。

6.3付款凭证

买方应在支付款项后，向卖方提供银行转账凭证作为付款凭证。

第七条履约与交付

7.1履约期限

卖方应在签订本合同之日起（天数）内完成房屋及屋顶花园及景观设计的交付。

7.2交付时间

具体交付时间以双方另行协商确定的日期为准。

7.3交付方式

卖方应在交付时，将房屋、屋顶花园及景观设计及附属设施交由买方实际占有和使用。

7.4交付条件

房屋、屋顶花园及景观设计及附属设施应符合合同约定，且无任何权利瑕疵。

第八条屋顶花园及景观设计维护

8.1维护责任

买方承担屋顶花园及景观设计的日常维护责任，包括但不限于植物的修剪、设施的正常运行、环境的清洁等。

8.2维护标准

屋顶花园及景观设计的维护应达到行业标