2024玄武区二手房买卖房屋质量检验及售后服务合同3篇.docxVIP

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024玄武区二手房买卖房屋质量检验及售后服务合同

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1法律法规依据

1.2合同订立目的

2.双方基本信息

2.1买方基本信息

2.2卖方基本信息

3.房屋基本信息

3.1房屋地址

3.2房屋面积

3.3房屋产权

3.4房屋用途

4.房屋质量检验

4.1检验范围

4.2检验标准

4.3检验时间

4.4检验费用

4.5检验结果处理

5.售后服务内容

5.1售后服务范围

5.2售后服务期限

5.3售后服务费用

5.4售后服务责任

6.付款方式与期限

6.1付款方式

6.2付款期限

6.3付款方式变更

7.交付房屋时间与条件

7.1交付时间

7.2交付条件

7.3交付手续

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约责任赔偿

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决期限

9.3争议解决费用

10.合同生效与解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除程序

11.合同变更与补充

11.1合同变更程序

11.2合同补充协议

12.合同附件

12.1附件一：房屋质量检验报告

12.2附件二：售后服务协议

12.3附件三：付款凭证

13.其他约定事项

13.1税费承担

13.2通知与送达

13.3合同解释

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1法律法规依据

本合同订立依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规。

1.2合同订立目的

本合同旨在明确买卖双方在玄武区二手房买卖过程中，关于房屋质量检验及售后服务的内容、责任和权利，保障双方合法权益。

2.双方基本信息

2.1买方基本信息

买方名称：____________________

买方地址：____________________

买方联系电话：__________________

2.2卖方基本信息

卖方名称：____________________

卖方地址：____________________

卖方联系电话：__________________

3.房屋基本信息

3.1房屋地址

房屋地址：____________________

3.2房屋面积

房屋面积：____________________平方米

3.3房屋产权

房屋产权：____________________

3.4房屋用途

房屋用途：____________________

4.房屋质量检验

4.1检验范围

房屋质量检验范围包括但不限于房屋主体结构、装修装饰、配套设施、设备等方面。

4.2检验标准

房屋质量检验标准参照《建筑工程施工质量验收统一标准》等相关国家标准和行业规范。

4.3检验时间

房屋质量检验应在买卖双方签订本合同之日起10个工作日内完成。

4.4检验费用

房屋质量检验费用由卖方承担，费用金额为____________________元。

4.5检验结果处理

若检验结果存在质量问题，卖方应在检验报告出具之日起5个工作日内进行修复或更换，修复或更换费用由卖方承担。

5.售后服务内容

5.1售后服务范围

售后服务范围包括但不限于房屋维修、设施设备维护、物业管理等方面。

5.2售后服务期限

售后服务期限自房屋交付之日起计算，期限为____________________年。

5.3售后服务费用

售后服务费用由买方承担，费用金额为____________________元/年。

5.4售后服务责任

卖方负责提供售后服务，确保房屋及配套设施设备正常运行。

6.付款方式与期限

6.1付款方式

付款方式为分期付款，具体付款时间及金额如下：

首次付款：合同签订后5个工作日内，支付房屋总价款的30%；

第二次付款：房屋质量检验合格后5个工作日内，支付房屋总价款的40%；

第三次付款：房屋交付后5个工作日内，支付房屋总价款的20%；

尾款：房屋交付满一年后，支付房屋总价款的10%。

6.2付款期限

各期付款期限如上所述，买方应按约定时间履行付款义务。

6.3付款方式变更

如买方需变更付款方式，应提前30个工作日书面通知卖方，经双方协商一致后可予以变更。

8.违约责任

8.1违约情形

（1）卖方未按合同约定时间交付房屋；

（2）卖方提供的房屋存在质量问题，未在规定时间内修复或更换；

（