原创力文档- 1、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。。
- 2、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 3、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 4、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 5、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 6、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 7、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024物业管理公司与产业园区物业托管合同
本合同目录一览
第一条合同主体与定义
1.1甲方名称与代表
1.2乙方名称与代表
1.3产业园区定义
第二条物业托管范围与内容
2.1托管物业范围
2.2托管物业内容
第三条托管期限
3.1托管起始日期
3.2托管结束日期
第四条托管费用
4.1托管费用标准
4.2费用支付方式
4.3费用调整机制
第五条管理与服务标准
5.1物业管理标准
5.2服务质量要求
第六条维修与养护
6.1维修责任划分
6.2养护计划与执行
第七条安全生产与应急预案
7.1安全生产责任
7.2应急预案制定与执行
第八条保险事宜
8.1保险购买责任
8.2保险理赔流程
第九条违约责任
9.1甲方违约责任
9.2乙方违约责任
第十条争议解决方式
10.1协商解决
10.2调解解决
10.3法律途径
第十一条合同的变更与终止
11.1合同变更条件
11.2合同终止条件
第十二条保密条款
12.1保密信息范围
12.2保密义务与责任
第十三条合同的生效、修订与解除
13.1合同生效条件
13.2合同修订条件
13.3合同解除条件
第十四条其他条款
14.1附加条款
14.2法律法规遵循
14.3双方约定的其他事项
第一部分：合同如下：
第一条合同主体与定义
1.1甲方名称与代表
甲方代表：，职务：；
1.2乙方名称与代表
乙方代表：，职务：；
1.3产业园区定义
本合同所指产业园区包括但不限于：工业区、科技园区、物流园区等，具体范围以附件一《产业园区托管物业明细表》为准。
第二条物业托管范围与内容
2.1托管物业范围
乙方将其拥有的产业园区物业托管给甲方进行管理，托管物业范围包括但不限于：楼宇、绿化、道路、停车场、公共设施等，具体范围以附件一《产业园区托管物业明细表》为准。
2.2托管物业内容
甲方负责对乙方托管的物业进行日常管理工作，包括但不限于：物业维护、设施维修、环境卫生、安全保障、消防管理等。
第三条托管期限
3.1托管起始日期
本合同自双方签字盖章之日起生效，托管起始日期为____年__月__日。
3.2托管结束日期
本合同期限为____年，自托管起始日期起计算，托管结束日期为____年__月__日。如双方同意续约，应签订书面续约协议。
第四条托管费用
4.1托管费用标准
甲方按照乙方提供的《产业园区托管物业明细表》中的物业数量和面积，以及国家规定的物业服务收费标准，向乙方收取托管费用。具体收费标准如下：
（1）物业托管费：____元/平方米·月；
（2）其他服务费用：根据实际服务内容另行商定。
4.2费用支付方式
乙方应按照本合同约定的费用标准和支付期限，通过银行转账等途径向甲方支付托管费用。
4.3费用调整机制
如遇国家政策调整或市场行情变化，甲乙双方可协商调整托管费用。调整方式为：
（1）双方共同组成费用调整小组，根据实际情况提出费用调整方案；
（2）双方签字确认调整方案后，自下一个支付周期起执行新的托管费用标准。
第五条管理与服务标准
5.1物业管理标准
甲方应按照国家物业管理相关法规和行业标准，对乙方托管的物业进行管理，确保物业的正常运行和使用。
5.2服务质量要求
（1）物业设施设备运行正常，保证乙方正常使用；
（2）物业环境整洁卫生，绿化养护得当；
（3）物业安全保卫工作到位，无安全事故发生；
（4）提供24小时客户服务，及时响应乙方需求。
第六条维修与养护
6.1维修责任划分
甲方负责对托管物业进行定期检查和维修养护，确保物业设施设备处于良好状态。对于因自然损耗、使用寿命到期或不可抗力原因导致的设施设备损坏，甲方应及时进行修复或更换。
6.2养护计划与执行
甲方应制定物业养护计划，并根据实际情况进行调整。养护计划包括但不限于：
（1）设施设备保养计划；
（2）绿化养护计划；
（3）环境卫生工作计划；
（4）安全隐患排查计划。
甲方应按照养护计划执行养护工作，确保物业设施设备运行正常，环境整洁优美。
第八条保险事宜
8.1保险购买责任
甲方应为托管的物业及其设施设备购买必要的保险，包括但不限于：火灾保险、责任保险等。保险费用由甲方承担。
8.2保险理赔流程
如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，甲方应在接到通知后48小时内向保险公司报案并启动理赔程序。理赔过程中，乙方应协助甲方提供相关证明材料。
第九条违约责任
9.1甲方违约
文档评论（0）