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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版房屋建筑承包合同样本

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1甲方（委托人）名称及联系方式

1.2乙方（承包商）名称及联系方式

第二条工程概述

2.1工程地点

2.2工程性质

2.3工程规模

2.4工程预算

第三条合同金额

3.1合同总价

3.2付款方式及进度

3.3价格调整条款

第四条工程期限

4.1开工日期

4.2竣工日期

4.3违约责任

第五条工程质量

5.1质量标准

5.2质量监督

5.3质量争议解决

第六条材料及设备

6.1材料供应

6.2设备供应

6.3材料和设备验收

第七条施工工艺及要求

7.1施工方案

7.2施工组织设计

7.3施工安全

第八条变更及增减项

8.1变更条件

8.2变更程序

8.3增减项费用

第九条违约责任

9.1甲方违约

9.2乙方违约

9.3不可抗力

第十条争议解决

10.1争议方式

10.2仲裁或诉讼

10.3适用法律

第十一条验收及保修

11.1工程验收

11.2验收不合格的处理

11.3保修期限及范围

第十二条合同的解除和终止

12.1解除条件

12.2终止条件

12.3解除或终止后的处理

第十三条保密条款

13.1保密内容

13.2保密期限

13.3违约责任

第十四条其他条款

14.1合同的效力

14.2通知和送达

14.3合同的修改和补充

14.4附件

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1甲方（委托人）名称：×××房地产开发有限公司

1.1甲方（委托人）联系方式：电话：××××××××××，邮箱：×××××××××

1.2乙方（承包商）名称：×××建筑工程有限公司

1.2

乙方（承包商）联系方式：电话：××××××××××，邮箱：×××××××××

第二条工程概述

2.1工程地点：××省××市××区××路××号

2.2工程性质：住宅小区

2.3工程规模：占地面积××平方米，总建筑面积××平方米

2.4工程预算：人民币××万元整（大写：人民币玖拾捌佰万元整）

第三条合同金额

3.1合同总价：人民币××万元整（大写：人民币玖拾捌佰万元整）

3.2付款方式及进度：

（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方合同总价30%的预付款，即人民币××万元整；

（2）工程进度达到20%时，甲方支付乙方合同总价30%的进度款，即人民币××万元整；

（3）工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价20%的进度款，即人民币××万元整；

（4）工程进度达到80%时，甲方支付乙方合同总价10%的进度款，即人民币××万元整；

（5）工程竣工并验收合格后，甲方支付乙方合同总价5%的尾款，即人民币××万元整。

3.3

价格调整条款：本合同签订后，如遇材料价格涨幅超过±5%，乙方有权要求甲方按实际涨幅比例调整合同总价。

第四条工程期限

4.1开工日期：本合同签订后三十个工作日

4.2竣工日期：合同约定的工程规模及工程量全部完成后六十个工作日

4.3违约责任：如乙方未能按约定工期完成工程，每延迟一天，乙方应向甲方支付合同总价0.5%的违约金；如甲方未能按约定付款进度支付款项，每延迟一天，甲方应向乙方支付合同总价0.5%的违约金。

第五条工程质量

5.1质量标准：符合国家及行业相关规范和标准

5.2质量监督：甲方有权对施工过程进行质量监督，乙方应积极配合

5.3质量争议解决：如发生质量争议，双方可协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条材料及设备

6.1材料供应：甲方负责提供工程所需的主要材料，乙方负责提供施工设备及辅料

6.2设备供应：乙方根据施工需要，负责采购并保障施工设备正常运行

6.3材料和设备验收：乙方应按合同约定对甲方提供的材料和设备进行验收，如有质量问题，乙方有权要求甲方更换或修复。

第八条变更及增减项

8.1变更条件：合同执行过程中，如因设计变更、工程量增减等原因导致合同总价发生变动，双方可协商签订变更协议，作为本合同的附件。

8.2变更程序：变更协议应由双方共同签署，并明确变更内容、工程量、价格等事项。

8.3增减项费用：如变更导致工程总价增加，甲方应按照变更协议支付相应增减项费用。如变更导致工程总价减少，乙方应按照变更协议退还相应费用。

第九条违约责任

9.1甲方违约：甲方未按约定履行合同义务，包括但不限于未按约定时间支付款项、提供场地、材料等，乙方有权暂停施工，