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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年租金抵购协议

本合同目录一览

1.1抵购协议的基本内容

1.2抵购标的物的描述

1.3抵购金额及支付方式

1.4抵购期限

1.5抵购标的物的交付

1.6抵购标的物的使用权

1.7抵购标的物的维护与管理

1.8抵购标的物的保险

1.9抵购标的物的税费

1.10抵购标的物的产权转移

1.11抵购标的物的违约责任

1.12抵购标的物的争议解决

1.13抵购协议的生效与解除

1.14合同附件与补充条款

第一部分：合同如下：

1.1抵购协议的基本内容

1.1.1本协议旨在明确甲方（出租方）与乙方（承租方）之间关于乙方以租金抵购甲方出租房屋的约定。

1.1.2本协议的签订，标志着双方就租金抵购事宜达成一致。

1.2抵购标的物的描述

1.2.1抵购标的物为甲方拥有的位于市区路号的房屋。

1.2.2该房屋建筑面积为平方米，结构为，楼层为层。

1.2.3该房屋的现状为空置，用途为居住。

1.3抵购金额及支付方式

1.3.1抵购金额为人民币万元整。

1.3.2乙方应按照本协议约定的时间节点支付租金，租金支付方式为银行转账。

1.4抵购期限

1.4.1抵购期限为年，自本协议生效之日起计算。

1.4.2乙方应在抵购期限内支付完毕抵购金额。

1.5抵购标的物的交付

1.5.1甲方应在抵购期限届满后，将抵购标的物的所有权及使用权无偿转移给乙方。

1.5.2交付时间以甲方实际交付为准。

1.6抵购标的物的使用权

1.6.1乙方在抵购期限内享有抵购标的物的使用权。

1.6.2乙方在使用过程中，应遵守国家法律法规及甲方制定的相关管理规定。

1.7抵购标的物的维护与管理

1.7.1乙方在抵购期限内负责抵购标的物的日常维护与管理。

1.7.2乙方应保持抵购标的物的完好状态，不得擅自改变房屋结构。

1.8抵购标的物的保险

1.8.1甲方应在抵购期限内为抵购标的物购买保险，保险费用由甲方承担。

1.8.2保险范围包括但不限于火灾、盗窃等意外事故。

1.9抵购标的物的税费

1.9.1抵购标的物在抵购期限内的税费由乙方承担。

1.9.2乙方应按照国家相关法律法规规定，按时足额缴纳相关税费。

1.10抵购标的物的产权转移

1.10.1抵购期限届满后，甲方应将抵购标的物的产权依法过户至乙方名下。

1.10.2产权过户手续由双方共同办理，相关费用由乙方承担。

1.11抵购标的物的违约责任

1.11.1任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。

1.11.2违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为本协议抵购金额的%。

1.12抵购标的物的争议解决

1.12.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。

1.12.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

1.13抵购协议的生效与解除

1.13.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.13.2除法律法规规定或双方另有约定外，任何一方不得单方面解除本协议。

1.14合同附件与补充条款

1.14.1本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

1.14.2本合同附件包括但不限于：

1.14.2.1房屋所有权证复印件；

1.14.2.2房屋租赁合同；

1.14.2.3乙方身份证明复印件。

2.抵购标的物的使用权

2.1乙方在抵购期限内对抵购标的物享有使用权，包括居住、使用和收益权。

2.2乙方不得擅自改变抵购标的物的用途，不得擅自出租、转卖或抵押抵购标的物。

2.3乙方在使用抵购标的物时，应确保其安全和完好，并承担由此产生的相关费用。

3.抵购标的物的维护与管理

3.1乙方应负责抵购标的物的日常维护和管理，包括但不限于维修、清洁和保养。

3.2乙方应确保抵购标的物在使用过程中符合相关安全标准，避免发生安全事故。

3.3乙方在使用过程中造成抵购标的物损坏的，应负责修复或赔偿。

4.抵购标的物的保险

4.1甲方应在抵购期限内为抵购标的物购买综合保险，保险金额应覆盖抵购标的物的实际价值。

4.2保险合同由甲方与保险公司签订，保险费由甲方承担。

4.3保险期间内，如发生保险范围内的损失，乙方应及时通知甲方，甲方应配合乙方向保险公司索赔。

5.抵购标的物的税费

5.1抵购标的物在抵购期限内的相关税费，包括但不限于房产税、土地使用税等，由乙方负责缴纳。

5.2乙方应按照国家相关法律法规的规定，按时足额缴纳上述税费。

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