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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024版建筑项目融资合同

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1融资方

1.2借款方

第二条融资项目

2.1项目概述

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目进度

第三条融资金额与用途

3.1融资金额

3.2融资用途

第四条融资期限

4.1融资期限

4.2还款计划

第五条融资利率

5.1固定利率

5.2浮动利率

第六条担保措施

6.1抵押担保

6.2质押担保

6.3保证担保

第七条风险控制

7.1风险评估

7.2风险防范措施

第八条费用与支出

8.1融资方费用

8.2借款方费用

第九条信息披露

9.1信息披露义务

9.2信息披露方式

第十条违约责任

10.1融资方违约

10.2借款方违约

第十一条争议解决

11.1协商解决

11.2调解解决

11.3仲裁解决

第十二条合同的生效、变更与终止

12.1合同生效条件

12.2合同变更

12.3合同终止

第十三条合同的格式与签署

13.1合同格式

13.2合同签署

第十四条其他条款

14.1附加条款

14.2补充协议

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1融资方

1.1.1融资方名称：×××融资有限公司

1.1.2融资方地址：×××市×××路×××号

1.1.3融资方法定代表人：×××

1.2借款方

1.2.1借款方名称：×××建筑有限公司

1.2.2借款方地址：×××市×××路×××号

1.2.3借款方法定代表人：×××

第二条融资项目

2.1项目概述

2.1.1项目名称：×××建筑项目

2.1.2项目性质：住宅小区开发

2.1.3项目投资估算：总投资约×××亿元

2.2项目地点

2.2.1项目位于×××市×××区×××路

2.3项目规模

2.3.1项目总占地面积：约×××万平方米

2.3.2项目总建筑面积：约×××万平方米

2.4项目进度

2.4.1项目目前所处阶段：施工阶段

2.4.2预计项目竣工时间：×××年×××月

第三条融资金额与用途

3.1融资金额

3.1.1本次融资总额：×××亿元

3.1.2分期融资金额及时间：见附件分期融资计划表

3.2融资用途

（1）项目施工建设费用

（2）购买建筑材料费用

（3）支付施工人员工资及福利

（4）项目后期营销及销售费用

第四条融资期限

4.1融资期限

4.1.1本次融资期限为：×××年

4.2还款计划

4.2.1还款方式：等额本息还款法

4.2.2还款金额及时间：见附件还款计划表

第五条融资利率

5.1固定利率

5.1.1本次融资固定年利率为：××%

5.2浮动利率

5.2.1浮动利率计算公式：浮动利率=基准利率±浮动幅度

5.2.2基准利率：以中国人民银行公布的同期同档次贷款基准利率为准

5.2.3浮动幅度：根据融资方的信用评级及市场情况进行调整

第六条担保措施

6.1抵押担保

6.1.1抵押物：借款方名下的土地使用权及在建工程

6.1.2抵押价值：抵押物的评估价值减去已贷款金额

6.2质押担保

6.2.1质押物：借款方持有的有效资产，包括但不限于股权、存货等

6.2.2质押价值：质押物的评估价值减去已贷款金额

6.3保证担保

6.3.1保证人：借款方的母公司或其他有实力的担保公司

6.3.2保证金额：与融资金额相同

第七条风险控制

7.1风险评估

7.1.1融资方应按照约定时间向借款方提供项目的财务报告及经营状况报告

7.1.2借款方应按照约定时间对项目进行现场检查，了解项目进度及资金使用情况

7.2风险防范措施

7.2.1融资方应采取有效措施保证项目的顺利实施，确保融资资金的安全

7.2.2借款方应按照约定时间和金额及时偿还贷款，确保融资方的权益得到保障

7.2.3双方应共同遵守国家法律法规，确保融资项目的合规合法

第八条费用与支出

8.1融资方费用

8.1.1融资方应承担的费用包括但不限于：融资手续费、评估费、律师费等

8.1.2融资方应在合同签订后×日内向借款方提供费用清单

8.2借款方费用

8.2.1借款方应承担的费用包括但不限于：贷款利息、违约金、押品评估费等

8.2.2借款方应在财务报表中单独列示各项费用，保证费用真实、合规

第九条信息披露

9.1信息披露义务

9.1.1融资方应在×日内向借款方披露项目的财务状况、经营状况及