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版本施工合同协议

?甲方（发包人）：

姓名/名称：__________________

法定代表人：__________________

地址：__________________

联系方式：__________________

乙方（承包人）：

姓名/名称：__________________

法定代表人：__________________

地址：__________________

联系方式：__________________

鉴于甲方拟进行[项目名称]的施工建设，乙方具备相应的施工资质和能力，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方将该项目发包给乙方施工事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：[项目名称]

2.工程地点：[具体地点]

3.工程内容及规模：

详细描述工程涵盖的具体工作内容，包括但不限于[列举主要工程分项，如基础工程、主体结构工程、装饰装修工程等]。

明确工程的建筑面积、层数、高度等规模指标，如有特殊设计要求或功能布局，应详细说明。

4.工程立项批准文号：[如有，请填写具体文号]

5.资金来源：[说明资金的具体来源，如自筹、贷款等]

二、工程承包范围

乙方承包的范围为上述工程概况中明确的全部工程内容，包括但不限于施工图纸所示的建筑、结构、给排水、电气、暖通等专业工程的施工，以及与工程相关的配套设施建设（如有）。乙方应按照设计文件、施工规范及甲方要求，完成工程的施工、安装、调试等工作，确保工程质量达到合同约定标准，并通过竣工验收。

三、合同工期

1.开工日期：[预计开工日期]，以甲方书面通知为准。

2.竣工日期：[预计竣工日期]，具体竣工日期根据实际施工进度及甲方要求确定，但总工期不得超过[合同约定总工期天数]日历天。

3.工期总日历天数：[合同约定总工期天数]日历天。工期计算以开工通知中明确的开工日期起算，至合同约定的竣工日期止。乙方应合理安排施工进度，确保工程按时竣工。如遇不可抗力或甲方同意的其他特殊情况导致工期延误的，经甲方书面确认后，工期相应顺延。

四、质量标准

1.工程质量应符合现行国家及地方有关工程施工质量验收规范和标准的合格等级要求。乙方应严格按照设计文件、施工规范及质量验收标准组织施工，确保工程质量达到合同约定标准。

2.乙方在施工过程中应建立质量管理体系，加强质量控制，对工程质量负责。甲方有权对工程质量进行监督检查，乙方应积极配合。如发现质量问题，乙方应及时整改，直至达到合格标准。因乙方原因导致工程质量不符合要求的，乙方应承担返工、整改等费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。

五、合同价款与支付

1.合同价款：本合同暂定总价为人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。本合同价款为固定总价，包含完成合同约定工程内容所需的全部费用，除因甲方提出的设计变更、工程签证等原因导致合同价款调整外，合同总价不予调整。

2.价款调整：

因甲方提出的设计变更、工程签证等原因导致工程数量、质量标准等发生变化的，合同价款按照以下方式调整：

对于设计变更部分，按照实际发生的工程量，参照合同约定的综合单价进行结算；如合同未约定综合单价的，由双方协商确定。

对于工程签证部分，按照签证单上确认的工程量及双方协商确定的单价进行结算。

乙方应在设计变更、工程签证发生后[x]个工作日内，向甲方提交变更或签证申请报告，经甲方审核确认后作为结算依据。如乙方未在规定时间内提交申请报告，导致甲方无法及时审核确认的，责任由乙方承担，甲方有权拒绝调整合同价款。

3.支付方式：

预付款：合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付合同暂定总价的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。预付款用于乙方购买工程所需的材料、设备及支付部分前期费用等。

工程进度款：乙方每月[x]日前向甲方提交当月已完工程进度报表及付款申请，经甲方审核确认后，在次月[x]日前支付当月已完工程价款的[进度款支付比例]。累计支付金额达到合同暂定总价的[累计支付比例上限]后，暂停支付进度款。

竣工验收款：工程竣工验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付至合同总价的[竣工验收款支付比例]。

结算款：工程竣工验收合格且乙方提交完整的竣工结算资料后[x]个工作日内，双方完成工程结算审核，结算金额确定后[x]个工作日内，甲方向乙方支付至结算总价的[结算款支付比例]，留结算总价的[质量保证金比例]作为质量保证金。

质量保证金：质量保证金在工程竣工验收合格满[质保期期限]年后，如无质量问题，甲方在[x]个工作日内无息返还给乙方。质保期内如因乙方原因