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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年物业管理公司安全管理责任承诺协议

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1物业管理公司名称

1.2物业管理公司地址

1.3物业管理公司法定代表人

1.4物业管理公司联系方式

2.物业管理区域及范围

2.1物业管理区域

2.2物业管理范围

3.安全管理责任承诺

3.1安全管理制度

3.2安全管理措施

3.3安全管理责任

4.安全隐患排查及整改

4.1安全隐患排查

4.2安全隐患整改

4.3整改期限及要求

5.安全教育培训

5.1培训内容

5.2培训时间

5.3培训对象

6.应急预案及处置

6.1应急预案

6.2应急处置流程

6.3应急处置人员

7.安全设施设备维护

7.1设备维护周期

7.2设备维护内容

7.3设备维护责任

8.安全检查及评估

8.1检查频率

8.2评估内容

8.3评估结果处理

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决期限

11.协议生效及终止

11.1协议生效条件

11.2协议生效日期

11.3协议终止条件

11.4协议终止日期

12.其他约定事项

12.1保密条款

12.2通知方式

12.3合同附件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人员

14.合同附件清单

14.1附件一：安全管理责任承诺书

14.2附件二：安全管理制度

14.3附件三：应急预案

14.4附件四：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1物业管理公司名称：物业管理有限公司

1.2物业管理公司地址：市区路号

1.3物业管理公司法定代表人：

2.物业管理区域及范围

2.1物业管理区域：本合同所指物业管理区域为市区小区，包括住宅楼、地下车库、公共设施等。

2.2物业管理范围：包括但不限于小区的日常管理、安保、清洁、绿化、设备维护等。

3.安全管理责任承诺

3.1安全管理制度：物业管理公司应建立健全安全管理规章制度，包括但不限于消防、防盗、防滑、防坠落等安全规定。

3.2安全管理措施：物业管理公司应采取必要的安全管理措施，确保小区内居民的人身和财产安全，如安装监控设备、设置安全通道、定期检查消防设施等。

3.3安全管理责任：物业管理公司对小区内的安全负全面责任，包括但不限于对安全隐患的排查、整改及应急处理。

4.安全隐患排查及整改

4.1安全隐患排查：物业管理公司应定期对小区进行安全隐患排查，包括但不限于消防设施、电气线路、公共设施等。

4.2安全隐患整改：对排查出的安全隐患，物业管理公司应在规定期限内进行整改，并确保整改措施有效。

4.3整改期限及要求：一般安全隐患应在发现后24小时内整改，重大安全隐患应在发现后12小时内整改，并确保整改后的安全性能符合相关标准。

5.安全教育培训

5.1培训内容：包括但不限于消防安全知识、防盗知识、紧急疏散演练等。

5.2培训时间：每年至少组织一次全员安全教育培训，每季度至少组织一次针对性安全培训。

5.3培训对象：物业管理公司全体员工及小区居民。

6.应急预案及处置

6.1应急预案：物业管理公司应制定详细的应急预案，包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等突发事件。

6.2应急处置流程：明确应急事件发生时的处置流程，包括报警、疏散、救援、善后处理等。

6.3应急处置人员：指定应急处理小组，负责应急事件的处置工作。

7.安全设施设备维护

7.1设备维护周期：消防设施每月检查一次，电气线路每季度检查一次，公共设施每半年检查一次。

7.2设备维护内容：包括但不限于设备清洁、润滑、检查、更换等。

7.3设备维护责任：物业管理公司负责安全设施设备的日常维护和保养，确保设备正常运行。

8.安全检查及评估

8.1检查频率：物业管理公司应每月至少进行一次全面的安全检查，每季度至少进行一次专项安全评估。

8.2评估内容：包括但不限于安全设施设备的状态、应急预案的执行能力、安全管理制度的执行情况等。

8.3评估结果处理：对评估结果中发现的问题，物业管理公司应制定整改计划，并在规定时间内完成整改，同时向业主委员会报告整改情况。

9.违约责任

9.1违约情形：包括但不限于未按时完成安全隐患整改、未按约定进行安全教育培训、未按规定执行应急预案等。

9.2违约责任承担：物业管理公司应承担相应的违约责任，包