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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024年租赁合同：商业物业租赁协议
本合同目录一览
第一条租赁物及租赁面积
1.1租赁物的描述
1.2租赁面积的确定
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付方式
3.3租金支付日期
第四条押金
4.1押金金额
4.2押金支付日期
4.3押金退还条件及方式
第五条租赁用途及限制
5.1租赁物的用途
5.2租赁物的禁止用途
第六条维修责任
6.1出租人的维修责任
6.2承租人的维修责任
第七条保险责任
7.1出租人的保险责任
7.2承租人的保险责任
第八条转租
8.1承租人是否可以转租
8.2转租的条件及程序
第九条提前终止租赁
9.1提前终止租赁的条件
9.2提前终止租赁的程序
第十条违约责任
10.1出租人的违约责任
10.2承租人的违约责任
第十一条争议解决
11.1争议解决的途径
11.2争议解决的时间限制
第十二条法律适用
12.1合同适用的法律
第十三条其他条款
13.1附加条款
13.2附件
第十四条合同的生效、修改和终止
14.1合同的生效条件
14.2合同的修改程序
14.3合同的终止条件及后果
第一部分：合同如下：
第一条租赁物及租赁面积
1.1租赁物的描述
租赁物为位于____市的____商业物业，具体地址为____，物业包括但不限于____、____、____等。物业的具体描述详见附件一。
1.2租赁面积的确定
租赁面积为____平方米，具体分布见附件一。面积如有争议，以实际测量面积为准。
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
租赁开始日期为____年____月____日。
2.2租赁结束日期
租赁结束日期为____年____月____日。
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
租金为每月____元人民币，按月支付。
3.2租金支付方式
租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：
账户名称：____
账号：____
开户银行：____
3.3租金支付日期
租金每月的支付日期为租赁开始日期的次月____日。
第四条押金
4.1押金金额
承租人应支付押金人民币____元。
4.2押金支付日期
承租人应在租赁开始日期之前支付押金。
4.3押金退还条件及方式
租赁结束时，如租赁物无损坏，出租人应在扣除应付租金、费用等后，将剩余押金无息退还承租人。退还方式为银行转账。
第五条租赁用途及限制
5.1租赁物的用途
承租人应将租赁物用于____用途。
5.2租赁物的禁止用途
（一）非法活动；
（二）可能对租赁物造成重大损害的活动；
（三）其他违反法律法规或出租人利益的活动。
第六条维修责任
6.1出租人的维修责任
出租人负责对租赁物进行定期检查和维修，确保租赁物符合约定的使用条件。
6.2承租人的维修责任
承租人应负责日常的维护和保养，确保租赁物的正常使用。如因承租人使用不当导致租赁物损坏，承租人应承担维修费用。
第八条转租
8.1承租人是否可以转租
承租人不得将租赁物转租给第三方。
8.2转租的条件及程序
如承租人确需转租，应提前书面通知出租人，并征得出租人同意。转租不得违反本合同的约定，包括但不限于租金、租赁期限等。转租后，承租人仍对租赁物承担租赁责任。
第九条提前终止租赁
9.1提前终止租赁的条件
（一）承租人违反本合同的约定；
（三）承租人用于非法活动或可能对租赁物造成重大损害的活动。
9.2提前终止租赁的程序
提前终止租赁的，出租人应书面通知承租人。租赁物将于通知到达承租人之日起____日内收回。
第十条违约责任
10.1出租人的违约责任
出租人未按本合同约定提供租赁物或未履行维修责任的，应承担相应的违约责任。
10.2承租人的违约责任
承租人违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。如承租人未支付租金，应支付滞纳金，滞纳金为本应支付租金的__%。
第十一条争议解决
11.1争议解决的途径
本合同项下发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
11.2争议解决的时间限制
争议应在发现或发生之日起____日内提出，超过该时间限制的，一方不再享有争议解决的权利。
第十二条法律适用
12.1合同适用的法律
本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
第十三条其他条款
13.1附加条款
本合同附件即为
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