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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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2024版：终止工业厂房租赁合同文本

本合同目录一览

第一条终止合同的条件和原因

1.1终止合同的条件

1.2终止合同的原因

第二条终止合同的日期和时间

2.1合同终止日期

2.2合同终止时间

第三条终止合同的通知

3.1终止合同通知的发出

3.2终止合同通知的接收

第四条终止合同后的权利和义务

4.1终止合同后的权利

4.2终止合同后的义务

第五条租赁物的返还

5.1租赁物的返还时间

5.2租赁物的返还条件

第六条终止合同后的费用结算

6.1结算费用的时间

6.2结算费用的支付方式

第七条终止合同后的违约责任

7.1违约责任的规定

7.2违约责任的处理方式

第八条保密条款

8.1保密信息的定义

8.2保密信息的保护期限

第九条争议解决方式

9.1争议解决的途径

9.2争议解决的地点和法院

第十条法律适用

10.1合同适用的法律

10.2法律变更的影响

第十一条合同的修改和补充

11.1合同修改的方式

11.2合同补充的内容

第十二条合同解除

12.1合同解除的条件

12.2合同解除的程序

第十三条合同的终止和效力

13.1合同终止的条件

13.2合同终止的效力

第十四条其他条款

14.1其他条款的内容

14.2其他条款的效力

第一部分：合同如下：

第一条终止合同的条件和原因

1.1终止合同的条件

（1）合同期满，双方未达成续租协议；

（2）合同一方严重违反合同条款，另一方提出书面终止合同通知，违约方未能在规定时间内纠正违约行为；

（3）因不可抗力因素导致合同无法履行，双方协商一致终止合同；

（4）法律、法规规定或政策要求终止合同。

1.2终止合同的原因

（1）双方同意终止合同，并签署书面协议；

（2）合同一方因破产、清算等原因无法继续履行合同义务；

（3）一方丧失租赁物使用权，导致合同无法履行；

（4）合同一方违反法律法规，导致合同终止。

第二条终止合同的日期和时间

2.1合同终止日期

本合同终止日期为双方协商确定的日期，以书面形式记载。

2.2合同终止时间

本合同终止时间为终止合同日期当晚24:00时。

第三条终止合同的通知

3.1终止合同通知的发出

一方拟终止合同时，应提前30天书面通知对方。

3.2终止合同通知的接收

对方应在收到终止合同通知后15天内予以书面回复，确认终止合同的日期和时间。

第四条终止合同后的权利和义务

4.1终止合同后的权利

（1）租赁物在终止合同日期前已交付的，承租人应按照本合同约定返还租赁物；

（2）租赁物在终止合同日期后交付的，双方按实际交付时间计算租赁期限；

（3）双方依法享有所持合同的权益，包括但不限于索赔、追究违约责任等。

4.2终止合同后的义务

（1）承租人应按照本合同约定，将租赁物返还给出租人，并保证租赁物无损坏、无欠款；

（2）出租人应按照约定，向承租人办理退还押金及其他预付款项；

（3）双方应互相协助，办理合同终止相关手续，包括但不限于产权转移、变更登记等；

（4）双方应承担因合同终止所引起的相应税费。

第五条租赁物的返还

5.1租赁物的返还时间

承租人应在本合同终止日期后7个工作日内，将租赁物返还给出租人。

5.2租赁物的返还条件

（1）租赁物应保持原状，如有损坏，承租人应按原价赔偿；

（2）租赁物返还时，应清空内部物品，不得有任何遗留；

（3）出租人享有对租赁物的优先购买权，承租人在终止合同后不得出售或转让租赁物。

第六条终止合同后的费用结算

6.1结算费用的时间

本合同终止后15天内，双方按照本合同约定进行费用结算。

6.2结算费用的支付方式

（1）双方同意采取转账方式支付；

（2）支付金额及方式按照终止合同后的实际费用计算；

（3）如有退还押金及其他预付款项，应在本合同终止后15天内退还给承租人。

第八条保密条款

8.1保密信息的定义

保密信息是指合同双方在合同履行过程中产生的、未公开的、具有商业价值的信息，包括技术信息、经营信息、客户信息等。

8.2保密信息的保护期限

双方对保密信息的保护期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕后五年内有效。

第九条争议解决方式

9.1争议解决的途径

双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决的地点和法院

本合同争议解决的地点为合同签订地，双方同意接受该地人民法院的管辖。

第十条法律适用

10.1合同适用的