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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版餐饮店铺租赁合同范文

本合同目录一览

1.租赁店铺及用途

1.1店铺位置与面积

1.2租赁用途限制

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3续租条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金调整条款

4.押金及其他费用

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3物业费

4.4水电费

5.维修与保养

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

5.3维修费用承担

6.保险

6.1承租人购买保险的要求

6.2保险费用支付

7.变更与转让

7.1租赁合同的变更

7.2租赁合同的转让

8.提前终止合同

8.1提前终止合同的条件

8.2提前终止合同的违约金

9.违约责任

9.1出租人的违约行为

9.2承租人的违约行为

9.3违约责任的承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

11.其他条款

11.1通知与送达

11.2法律适用

11.3附件

12.签字盖章

12.1出租人签字盖章

12.2承租人签字盖章

13.附件

13.1店铺平面图

13.2租赁合同补充协议

14.合同生效

14.1合同生效条件

14.2合同生效时间

第一部分：合同如下：

第一条租赁店铺及用途

1.1店铺位置与面积

店铺位于____________，店铺实际面积为____________平方米。

1.2租赁用途限制

承租人应按约定的用途使用租赁店铺，不得擅自改变租赁店铺的用途。如需改变，应提前__________天书面通知出租人，并经出租人同意。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁结束日期

如承租人按约定履行本合同各项条款，出租人应按时将租赁店铺交付给承租人。

2.3续租条款

租赁期满后，如承租人愿意续租，应在本合同到期前__________天书面通知出租人。双方可根据当时市场情况，协商确定新的租金及租赁期限，并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金为每月人民币________元整（大写：_________________________元整）。

3.2租金支付周期

租金每__________支付一次，承租人应在每期租金到期日前__________天，将租金支付至出租人指定的账户。

3.3租金调整条款

租金调整应根据市场行情及____________因素进行，调整周期为__________，每次调整时间为__________。租金调整由双方协商确定。

第四条押金及其他费用

4.1押金金额

承租人应向出租人支付押金人民币________元整（大写：_________________________元整）。

4.2押金退还条件

租赁期满或合同提前终止后，承租人应按照本合同约定将租赁店铺及附属设施交还给出租人。经出租人检查无损坏或经双方协商确定的损坏赔偿后，出租人应在__________天内退还承租人押金。

4.3物业费

承租人应承担租赁店铺的物业费，费用为每月人民币________元整。

4.4水电费

承租人应承担租赁店铺的水电费。具体费用按实际使用量计算，由承租人支付。

第五条维修与保养

5.1出租人的维修责任

出租人负责租赁店铺及附属设施的日常维修和保养，确保租赁店铺的安全和正常使用。

5.2承租人的维修责任

承租人负责租赁店铺内部的装修及设备设施的维修和保养。

5.3维修费用承担

租赁店铺及附属设施的维修费用由出租人承担；租赁店铺内部的装修及设备设施的维修费用由承租人承担。

第六条保险

6.1承租人购买保险的要求

承租人应按照出租人的要求，购买相应的保险，并将保险单副本交给出租人留存。

6.2保险费用支付

保险费用由承租人承担。

第八条变更与转让

8.1租赁合同的变更

租赁合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

8.2租赁合同的转让

未经出租人同意，承租人不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。如确需转让，承租人应提前__________天书面通知出租人，并经出租人同意。

第九条提前终止合同

9.1提前终止合同的条件

在租赁期限内，任何一方违反本合同的约定，导致合同无法继续履行，对方有权提前终止本合同。

9.2提前终止合同的违约金

提前终止合同