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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024沈阳市二手房购买合同
本合同目录一览
第一条：合同主体及定义
1.1出卖人信息
1.2买受人信息
1.3二手房定义
第二条：房屋基本信息
2.1房屋位置
2.2房屋面积
2.3房屋结构
2.4房屋所有权证号
第三条：购买价格及支付方式
3.1购买价格
3.2支付方式
3.3支付时间
第四条：房屋交付及过户
4.1交付时间
4.2过户时间
4.3过户费用
第五条：房屋质量及保修
5.1房屋质量
5.2保修范围
5.3保修期限
第六条：交易手续及费用
6.1交易手续
6.2交易费用
第七条：违约责任
7.1出卖人违约
7.2买受人违约
第八条：争议解决方式
8.1协商解决
8.2调解解决
8.3仲裁解决
8.4法律途径
第九条：合同的变更和解除
9.1合同变更
9.2合同解除
第十条：双方陈述与保证
10.1出卖人陈述与保证
10.2买受人陈述与保证
第十一条：合同的生效、终止与解除
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
11.3合同解除条件
第十二条：其他约定
12.1物业管理
12.2邻里关系
12.3共有设施
第十三条：附件
13.1房屋所有权证复印件
13.2房屋平面图
13.3其他相关文件
第十四条：合同的签署与保管
14.1合同签署
14.2合同保管
本合同目录一览
第一条：合同主体及定义
1.1购房者
1.2卖家
1.3房地产经纪公司
第二条：房屋基本情况
2.1房屋位置
2.2房屋面积
2.3房屋户型
2.4房屋建筑结构
2.5房屋产权情况
第三条：购房款及支付方式
3.1购房款金额
3.2支付方式
3.3付款时间及条件
第四条：房屋交付及过户
4.1房屋交付时间
4.2过户手续及时间
4.3房屋交付条件
第五条：房屋质量及维修责任
5.1房屋质量保证
5.2维修责任及费用
第六条：税费承担
6.1购房税费
6.2过户税费
6.3其他税费
第七条：违约责任
7.1购房者违约
7.2卖家违约
7.3房地产经纪公司违约
第八条：争议解决方式
8.1协商解决
8.2调解解决
8.3仲裁解决
8.4法律途径
第九条：合同的生效、变更和解除
9.1合同生效条件
9.2合同变更
9.3合同解除
第十条：保密条款
10.1保密内容
10.2保密期限
10.3违约泄露的后果
第十一条：合同的附件
11.1房屋所有权证
11.2房屋买卖合同范本
11.3房屋产权调查报告
第十二条：其他约定
12.1房屋装修情况
12.2家具家电归属
12.3物业管理费及其他费用
第十三条：合同的签订地及适用法律
13.1合同签订地
13.2适用法律
第十四条：合同的份数
14.1购房者留存份数
14.2卖家留存份数
14.3房地产经纪公司留存份数
第一部分：合同如下：
第一条：合同主体及定义
第二条：房屋基本情况
2.1房屋位置：辽宁省沈阳市【具体地址】
2.2房屋面积：建筑面积【具体面积】平方米
2.3房屋户型：【具体户型】
2.4房屋建筑结构：【具体结构】
2.5房屋产权情况：该房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。
第三条：购房款及支付方式
3.1购房款金额：人民币【具体金额】元整
3.2支付方式：甲方通过银行转账方式将房款支付给乙方。
3.3付款时间及条件：甲方应在本合同签订之日起【具体天数】日内，将购房款支付给乙方。
第四条：房屋交付及过户
4.1房屋交付时间：自本合同签订之日起【具体天数】日内，乙方将房屋交付给甲方。
4.2过户手续及时间：甲方应在本合同签订之日起【具体天数】日内，完成房屋过户手续。
4.3房屋交付条件：乙方应保证房屋在交付时，符合本合同约定的交付条件。
第五条：房屋质量及维修责任
5.1房屋质量保证：乙方保证所述房屋不存在重大质量问题，并保证所提供的房屋信息真实、准确。
5.2维修责任及费用：自房屋交付之日起，房屋的维修责任及费用由甲方承担。
第六条：税费承担
6.1购房税费：甲乙双方应按照国家相关政策规定，各自承担相应的购房税费。
6.2过户税费：甲乙双方应按照国家相关政策规定，各自承担相应的过户税费。
6.3其他税费：甲乙双方应按照国家相关政策规定，各自承担其他相关税费。
第七条：违约责任
7.1甲方违约：甲方未按本合同约定时间支付购房款，应向乙方支付违约金，违约金为本合同
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