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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版住房屋租赁合同书模板

本合同目录一览

1.合同订立依据及法律适用

1.1合同订立依据

1.2法律适用

2.租赁房屋的基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.租赁期限

3.1租赁起始时间

3.2租赁终止时间

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付租金

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还流程

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用规范

6.2房屋维护责任

6.3房屋损坏赔偿

7.物业管理费及其他费用

7.1物业管理费

7.2其他费用

7.3费用支付方式

8.房屋租赁合同的变更

8.1变更条件

8.2变更程序

8.3变更后的合同效力

9.房屋租赁合同的解除

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3解除后的处理

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约金

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2合同附件

13.3合同解释

14.合同签署及生效日期

14.1合同签署

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及法律适用

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。

1.2法律适用

本合同适用中华人民共和国法律，并受中华人民共和国法律管辖。

2.租赁房屋的基本情况

2.1房屋地址

房屋位于[具体地址]，具体位置为[详细描述]。

2.2房屋面积

房屋总面积为[具体面积]平方米，其中使用面积为[具体使用面积]平方米。

2.3房屋结构

房屋为[结构类型]，包括[具体结构描述]。

2.4房屋用途

房屋用途为居住，不得用于商业或其他非法用途。

3.租赁期限

3.1租赁起始时间

租赁期限自[起始日期]起算。

3.2租赁终止时间

租赁期限至[终止日期]止。

3.3租赁期限变更

租赁期限经双方协商一致，可进行变更，变更后的租赁期限以书面形式确定。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租金为每月[具体金额]元，全年租金总额为[具体金额]元。

4.2租金支付方式

租金每月[具体日期]前支付，以银行转账或现金形式支付。

4.3逾期支付租金

如承租人逾期支付租金，每逾期一日应向出租人支付[具体金额]元的滞纳金。

5.押金及退还

5.1押金金额

押金为[具体金额]元，在签订合同时一次性支付。

5.2押金退还条件

在租赁期满或合同解除后，房屋无损坏且符合合同约定的使用条件，押金全额退还。

5.3押金退还流程

承租人应向出租人提交押金退还申请，出租人收到申请后[具体时间]内退还押金。

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用规范

承租人应按照房屋的用途合理使用，不得擅自改变房屋结构或用途。

6.2房屋维护责任

房屋的日常维护由承租人负责，包括但不限于水电费、物业管理费等。

6.3房屋损坏赔偿

因承租人使用不当或故意损坏房屋，导致房屋损坏的，承租人应承担相应的赔偿责任。

8.房屋租赁合同的变更

8.1变更条件

1.国家政策调整，影响房屋租赁关系的；

2.因不可抗力导致房屋部分损坏，需调整租金或使用性质的；

3.双方协商一致，认为有必要变更合同的。

8.2变更程序

变更合同内容，双方应达成书面协议，并在协议中明确变更内容、生效日期及违约责任。

8.3变更后的合同效力

变更后的合同自双方签字盖章之日起生效，具有同等法律效力。

9.房屋租赁合同的解除

9.1解除条件

1.出租人出售、赠与、交换房屋，需提前[具体提前通知期限]通知承租人的；

2.承租人违反合同约定，经出租人催告后仍未改正的；

3.因不可抗力导致房屋无法继续租赁的；

4.双方协商一致解除合同的。

9.2解除程序

解除合同，双方应提前[具体提前通知期限]以书面形式通知对方，并签订解除合同协议。

9.3解除后的处理

合同解除后，双方应按照合同约定或法律规定处理剩余租金、押金及房屋返还事宜。

10.违约责任

10.1违约情形

1.承租人未按约定支付租金；

2.承租人擅自改变房屋结构或用途；

3.