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菜地归还合同协议

?甲方（出让方）：

姓名：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

地址：[甲方地址]

联系电话：[甲方电话]

乙方（受让方）：

姓名：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

地址：[乙方地址]

联系电话：[乙方电话]

鉴于甲方曾将其拥有合法权益的菜地转让给乙方使用，现经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就菜地归还事宜达成如下合同协议：

一、菜地基本情况

1.菜地位置：该菜地位于[菜地具体地址]，其四至范围为：东至[东边界描述]，南至[南边界描述]，西至[西边界描述]，北至[北边界描述]。

2.面积：经双方共同测量或确认，菜地面积为[x]平方米。

3.现状：目前菜地内种植的作物为[具体作物名称]，菜地基础设施包括[列举基础设施，如灌溉设施、围栏等]。

二、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式归还菜地。

对乙方在使用菜地期间的行为进行监督，如发现乙方有违反本协议或损害菜地权益的行为，有权要求乙方改正或赔偿损失。

2.义务

保证对该菜地拥有合法的处分权，不存在任何权属纠纷或权利瑕疵。

向乙方提供菜地的相关证明文件或资料，以便乙方了解菜地的真实情况。

在乙方归还菜地前，协助乙方处理与菜地使用相关的合理事务，如协调周边关系等。

（二）乙方权利义务

1.权利

在本协议约定的使用期限内，有权按照约定的用途使用菜地。

在归还菜地前，有权对菜地内的作物进行合理处置，但不得损害菜地的整体状况。

2.义务

按照本协议约定的时间和条件，将菜地及相关附属设施完好无损地归还给甲方。

在使用菜地期间，应遵守国家法律法规和当地的农业生产规定，合理使用菜地资源，不得进行违法违规或损害环境的行为。

负责菜地的日常维护和管理，保证菜地在归还时处于正常使用状态，如因乙方原因导致菜地损坏或附属设施缺失，乙方应负责修复或赔偿。

在归还菜地时，清理菜地内的垃圾、废弃物等，保持菜地整洁。

三、菜地归还时间及方式

1.归还时间：乙方应于[具体归还日期]前将菜地归还给甲方。

2.归还方式：乙方应在约定的归还时间，自行组织人员将菜地内的作物收割清理完毕，并将菜地及附属设施一并交付给甲方指定的接收人。交付时，双方应进行现场验收，制作书面交接清单，明确菜地及附属设施的状况。

四、费用及补偿

1.乙方在使用菜地期间，已向甲方支付了菜地转让费用共计人民币[x]元。该费用已包含乙方在使用期限内对菜地的所有权益，甲方不再另行支付任何费用给乙方。

2.对于乙方在菜地内种植的作物，甲方同意乙方在归还菜地前自行处置。如乙方因提前收割作物等原因遭受损失，甲方不承担补偿责任。

3.因乙方归还菜地所产生的费用，包括但不限于运输费、清理费等，均由乙方自行承担。

五、违约责任

1.若甲方违反本协议约定，未向乙方提供菜地相关证明文件或资料，或存在权属纠纷影响乙方正常使用菜地的，应承担因此给乙方造成的直接损失。

2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式归还菜地，每逾期一日，应按照菜地转让费用的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即归还菜地，同时乙方应按照菜地转让费用的[x%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。

3.若乙方在使用菜地期间违反法律法规或当地规定，导致甲方遭受行政处罚或其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

4.若乙方未按照本协议约定对菜地进行维护管理，导致菜地损坏或附属设施缺失的，乙方应负责修复或照价赔偿。

5.若乙方未清理菜地内的垃圾、废弃物等，甲方有权自行清理，所产生的费用由乙方承担，同时乙方应按照清理费用的[x]倍向甲方支付违约金。

六、争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。

甲方（签字/盖章）：__________________

签订日期：______年____月____日

乙方（签字/盖章）：__________________

签订日期：______年____月____日