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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版抵账房屋交易协议

本合同目录一览

1.1.合同当事人基本信息

1.2.房屋基本情况

1.3.抵账原因及金额

1.4.交易价格及支付方式

1.5.房屋产权过户手续

1.6.房屋交付及验收

1.7.履约保证

1.8.违约责任

1.9.争议解决

1.10.合同解除

1.11.合同生效及终止

1.12.合同附件

1.13.其他约定

1.14.合同签署日期及地点

第一部分：合同如下：

1.1合同当事人基本信息

1.1.3双方确认已向对方提供真实、准确、完整的个人信息。

1.2房屋基本情况

1.2.1房屋位置：详细地址、所在区域、所属小区等。

1.2.2房屋所有权证书编号：房屋所有权证编号。

1.2.3房屋面积：建筑面积、使用面积等。

1.2.4房屋用途：住宅、商业等。

1.2.5房屋现状：是否已装修、装修情况等。

1.3抵账原因及金额

1.3.1抵账原因：详细说明甲方与乙方之间发生的债权债务关系。

1.3.2抵账金额：明确抵账的金额及货币单位。

1.4交易价格及支付方式

1.4.1交易价格：房屋成交价格及货币单位。

1.4.2支付方式：分期付款、一次性付款等。

1.4.3付款时间：明确每期付款的时间节点。

1.5房屋产权过户手续

1.5.1过户手续：明确过户所需办理的手续及费用。

1.5.2过户时间：明确过户的具体时间。

1.6房屋交付及验收

1.6.1交付时间：明确房屋交付的时间。

1.6.2验收标准：明确房屋验收的标准及程序。

1.6.3验收期限：明确房屋验收的期限。

1.7履约保证

1.7.1甲方保证：甲方保证房屋产权清晰、无权属争议，并承诺按照合同约定履行相关义务。

1.7.2乙方保证：乙方保证按时支付房屋交易款项，并承诺按照合同约定履行相关义务。

8.违约责任

8.1甲方违约责任：

8.1.1甲方未按合同约定履行房屋产权过户手续的，应向乙方支付房屋交易价格的一定比例作为违约金。

8.1.2甲方提供的房屋信息不真实，导致乙方遭受损失的，甲方应赔偿乙方实际损失，并支付一定比例的违约金。

8.1.3甲方未按合同约定时间交付房屋的，应向乙方支付每日一定金额的违约金。

8.2乙方违约责任：

8.2.1乙方未按合同约定支付房屋交易款项的，应向甲方支付每日一定金额的违约金。

8.2.2乙方在房屋交付前单方面解除合同的，应向甲方支付房屋交易价格的一定比例作为违约金。

9.争议解决

9.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.合同解除

10.1在履行合同过程中，任何一方违反合同约定，致使合同无法继续履行的，另一方有权解除合同。

10.2因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均有权解除合同。

11.合同生效及终止

11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2房屋产权过户手续办理完毕后，本合同终止。

12.合同附件

12.1.1房屋所有权证书复印件；

12.1.2交易款项支付凭证；

12.1.3房屋交付验收记录；

12.1.4双方签字（或盖章）的协议。

13.其他约定

13.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

14.合同签署日期及地点

14.1本合同于____年____月____日签订。

14.2合同签署地点：____市____区____路____号。

第二部分：第三方介入后的修正

15.第三方介入的定义与范围

15.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方之外的，为履行本合同提供中介、评估、咨询、担保等服务的独立法人、非法人组织或其他个人。

15.2.1中介服务：协助甲乙双方进行交易协商、促成交易达成；

15.2.2评估服务：对房屋价值进行评估；

15.2.3咨询服务：为甲乙双方提供法律、财务等方面的专业咨询；

15.2.4担保服务：为甲乙双方提供资金或交易安全担保。

16.第三方介入的条件与程序

16.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的服务协议。

16.2第三方介入的程序如下：

16.2.1甲乙双方协商确定第三方介入的事项及服务内容；

16.2.2双方与第三方签订服务协议，明确各方的权利、义务和责任；

16.2.3第三方按照服务协议约定履行职责。

17.第三方责任限额

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