2024建设项目工程总承包合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024建设项目工程总承包合同

本合同目录一览

1.合同主体及定义

1.1发包人

1.2承包人

1.3项目

1.4工程

1.5总承包合同

2.合同范围与工作内容

2.1工作范围

2.2工作内容

3.合同价格

3.1合同总价

3.2价格调整

3.3支付方式

4.工程进度与交付

4.1工程进度

4.2交付时间

4.3延期交付

5.质量与标准

5.1质量要求

5.2标准规范

6.保密与知识产权

6.1保密义务

6.2知识产权归属

7.责任与赔偿

7.1违约责任

7.2赔偿责任

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

9.合同的变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

10.合同的终止与验收

10.1合同终止

10.2验收程序

11.合同的生效与终止日期

11.1生效日期

11.2终止日期

12.合同的适用法律与争议解决

12.1适用法律

12.2争议解决

13.其他条款

13.1不可抗力

13.2合同的转让

13.3通知与送达

13.4附件

14.签署页

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1发包人

发包人是指根据本合同约定，享有合同权利、承担合同义务的法人或者其他组织，即项目的投资方和项目的所有者。

1.2承包人

承包人是指根据本合同约定，享有合同权利、承担合同义务的法人或者其他组织，即承担项目工程总承包的施工方。

1.3项目

项目是指根据本合同约定，由发包人投资的建设的工程项目。

1.4工程

工程是指根据本合同约定，承包人负责设计和施工的土建工程、安装工程、装修工程等。

1.5总承包合同

总承包合同是指发包人与承包人签订的，由承包人承担项目工程的设计、采购、施工、验收等全部或部分工作，并按照约定的时间和质量标准完成工程，发包人支付相应价款的合同。

第二条合同范围与工作内容

2.1工作范围

承包人应按照本合同约定的工作范围，完成项目的工程设计、采购、施工、验收等全部或部分工作。

2.2工作内容

（1）设计：承包人应根据发包人的要求和标准，完成工程的设计工作，并提交完整的设计文件。

（2）采购：承包人应按照发包人的要求和标准，负责工程所需材料的采购工作，并保证材料的质量、数量和交付时间。

（3）施工：承包人应按照设计文件和施工规范，组织施工，确保工程的质量、安全、进度和投资控制。

（4）验收：承包人应按照合同约定的质量标准，完成工程的验收工作，并承担相应的验收费用。

第三条合同价格

3.1合同总价

本合同总价是指承包人完成合同约定的工作内容，发包人应支付给承包人的价款总额。合同总价在合同附件中详细列明。

3.2价格调整

合同总价在合同签订后，如因发包人要求的设计变更、工程量增减等原因导致合同总价发生变化的，双方可按照合同约定的价格调整方式进行调整。

3.3支付方式

发包人应按照本合同约定的支付方式，向承包人支付合同价款。支付方式可以是分期支付、进度支付或验收支付等。具体的支付方式和时间在合同附件中详细列明。

第四条工程进度与交付

4.1工程进度

承包人应按照本合同约定的工程进度计划，完成工程的各项施工工作。工程进度计划在合同附件中详细列明。

4.2交付时间

承包人应按照本合同约定的交付时间，向发包人交付工程。交付时间在合同附件中详细列明。

4.3延期交付

如承包人因自身原因导致工程无法按照约定的交付时间交付的，应承担相应的违约责任。如因不可抗力等不可归责于双方的原因导致工程延期交付的，双方可协商延长交付时间。

第五条质量与标准

5.1质量要求

承包人应按照本合同约定的质量要求，完成工程。质量要求在合同附件中详细列明。

5.2标准规范

承包人应按照国家、行业和地方规定的标准、规范和规程，完成工程的设计、采购、施工和验收等工作。

第六条保密与知识产权

6.1保密义务

（1）承包人应对发包人提供的技术资料、商业秘密等保密信息予以保密，未经发包人同意，不得向第三方泄露。

（2）发包人应对承包人提供的技术资料、设计文件等保密信息予以保密，未经承包人同意，不得向第三方泄露。

6.2知识产权归属

工程的设计、发明、实用新型、外观设计等知识产权，归发包人所有。承包人应协助发包人办理相关的知识产权登记手续。

第八条责任与赔偿

8.1违约责任

（1）承包人未按照合同约定完成工作，发包人有权要求承包人按照合同约定承担违约责任。

（2）发包人未按照合同