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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024苏州二手房买卖合同中的房产交易合同终止条件

本合同目录一览

1.合同终止条件概述

2.买方违约导致的合同终止

2.1买方未按时支付购房款

2.2买方未按时办理房产过户手续

2.3买方提供虚假信息或隐瞒重要事实

2.4买方拒绝接受房产现状

3.卖方违约导致的合同终止

3.1卖方未按时交付房产

3.2卖方提供虚假信息或隐瞒重要事实

3.3卖方拒绝接受买方支付购房款

3.4卖方拒绝配合办理房产过户手续

4.因不可抗力导致的合同终止

4.1不可抗力事件概述

4.2不可抗力事件对合同履行的影响

4.3不可抗力事件的证明和通知

5.因法律法规变更导致的合同终止

5.1法律法规变更概述

5.2法律法规变更对合同履行的影响

5.3法律法规变更的适用及调整

6.因合同约定解除导致的合同终止

6.1合同解除条件概述

6.2合同解除程序的启动

6.3合同解除后的处理

7.合同终止后的费用结算

7.1房产过户费用结算

7.2房产维修基金结算

7.3其他相关费用结算

8.合同终止后的房产交付

8.1房产交付条件

8.2房产交付程序

8.3房产交付后的责任

9.合同终止后的争议解决

9.1争议解决方式概述

9.2争议解决程序

9.3争议解决后的处理

10.合同终止后的保密条款

10.1保密内容概述

10.2保密义务及责任

10.3违反保密条款的处理

11.合同终止后的通知义务

11.1通知内容概述

11.2通知方式及期限

11.3违反通知义务的处理

12.合同终止后的其他约定

12.1合同终止后的债权债务关系

12.2合同终止后的合同附件效力

12.3合同终止后的合同解除效力

13.合同解除后的合同解除费

13.1合同解除费的计算方法

13.2合同解除费的支付及退还

13.3合同解除费的其他约定

14.合同终止后的合同附件效力

第一部分：合同如下：

1.合同终止条件概述

1.1本合同约定了房产交易过程中可能出现的终止条件，包括买方、卖方违约、不可抗力、法律法规变更等因素。

1.2合同终止后，双方应按照本合同约定处理相关事宜，包括费用结算、房产交付、争议解决等。

2.买方违约导致的合同终止

2.1买方未按时支付购房款

2.1.1若买方未按照合同约定的时间支付购房款，卖方有权终止合同，并要求买方支付违约金。

2.1.2违约金金额为已支付购房款的百分之十，买方应在收到终止合同通知后五个工作日内支付。

2.2买方未按时办理房产过户手续

2.2.1若买方未在合同约定的时间内办理房产过户手续，卖方有权终止合同，并要求买方支付违约金。

2.2.2

违约金金额为房产交易总额的百分之五，买方应在收到终止合同通知后五个工作日内支付。

2.3买方提供虚假信息或隐瞒重要事实

2.3.1若买方在购房过程中提供虚假信息或隐瞒重要事实，卖方有权终止合同，并要求买方承担由此产生的全部损失。

3.卖方违约导致的合同终止

3.1卖方未按时交付房产

3.1.1若卖方未在合同约定的时间内交付房产，买方有权终止合同，并要求卖方支付违约金。

3.1.2违约金金额为房产交易总额的百分之五，卖方应在收到终止合同通知后五个工作日内支付。

3.2卖方提供虚假信息或隐瞒重要事实

3.2.1若卖方在交易过程中提供虚假信息或隐瞒重要事实，买方有权终止合同，并要求卖方承担由此产生的全部损失。

4.因不可抗力导致的合同终止

4.1不可抗力事件概述

4.1.1不可抗力事件包括地震、洪水、火灾等自然灾害以及战争、政府行为等社会事件。

4.2不可抗力事件对合同履行的影响

4.2.1发生不可抗力事件时，合同履行期限可以相应顺延，直至不可抗力事件消除。

4.3不可抗力事件的证明和通知

4.3.1发生不可抗力事件后，一方应及时向对方提供相关证明文件，并通知对方。

5.因法律法规变更导致的合同终止

5.1法律法规变更概述

5.1.1法律法规变更指国家和地方出台的与房产交易相关的法律法规发生变化。

5.2法律法规变更对合同履行的影响

5.2.1法律法规变更导致合同无法继续履行时，双方有权终止合同。

5.3法律法规变更的适用及调整

5.3.1合同终止后，双方应按照法律法规变更后的规定处理相关事宜。

6.因合同约定解除导致的合同终止

6.1合同解除条件概述

6.1.1合同解除条件包括买方、卖方违约、不可抗力、法律法规变更等。

6.2合同解除程序的启动

6.2.1