2024版细化租户物业管理服务协议范本一.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版细化租户物业管理服务协议范本一

本合同目录一览

第一条协议主体与定义

1.1甲方（出租方）

1.2乙方（承租方）

1.3物业（详细描述物业地址、面积、用途等）

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付账户信息

3.4租金逾期支付处理

第四条物业管理服务内容

4.1物业维护保养

4.2物业安全保卫

4.3物业设施设备维修

4.4物业环境卫生

4.5其他服务内容

第五条乙方义务

5.1按时支付租金

5.2遵守物业管理规定

5.3爱护物业设施设备

5.4不得擅自改变物业用途

第六条甲方权利与义务

6.1提供合格的物业

6.2保障乙方合法权益

6.3负责物业重大维修费用

6.4遵守相关法律法规

第七条违约责任

7.1甲方违约

7.2乙方违约

7.3违约赔偿方式

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

第九条合同变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3合同变更与解除的程序

第十条合同的生效、终止与续约

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同续约程序

第十一条保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3违约泄露的赔偿责任

第十二条不可抗力

12.1不可抗力的定义

12.2不可抗力导致的合同履行困难

12.3不可抗力导致的合同变更或解除

第十三条附件

13.1物业现状照片及资料

13.2租赁合同附件

13.3其他相关文件

第十四条其他约定

14.1双方其他约定内容

14.2约定条款的解释权

14.3合同的保管及复印件

14.4合同的修改与补充

第一部分：合同如下：

第一条协议主体与定义

1.1甲方（出租方）：指（填写甲方全称，下同）。

1.2乙方（承租方）：指（填写乙方全称，下同）。

1.3物业：指位于（填写物业地址）的房产，包括但不限于（填写物业具体包含的建筑物、设施、设备等）。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：双方约定，租赁期限自（填写开始日期）起。

2.2租赁结束日期：双方约定，租赁期限至（填写结束日期）止。

2.3租赁续约条款：租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前（填写提前通知期限）书面通知甲方。甲方收到乙方续约通知后，应在（填写续约答复期限）内书面答复乙方。逾期未答复视为同意乙方续约。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：双方约定，乙方向甲方支付每月租金为（填写租金金额）。

3.2租金支付周期：乙方应在每个租赁周期开始之日起（填写支付日期）前，将当期租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金支付账户信息：甲方指定的租金收款账户信息如下（填写账户名称、账号、开户行等信息）。

3.4租金逾期支付处理：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的（填写逾期利率）作为滞纳金。

第四条物业管理服务内容

4.1物业维护保养：甲方负责对物业进行必要的维护保养，确保物业设施设备正常运行。

4.2物业安全保卫：甲方负责物业的安全保卫工作，确保乙方及物业的安全。

4.3物业设施设备维修：因物业设施设备损坏需要维修的，甲方应在接到乙方通知后（填写维修响应时间）内进行修复。

4.4物业环境卫生：甲方负责物业的环境卫生工作，保持物业环境的整洁。

第五条乙方义务

5.1按时支付租金：乙方应按约定时间、金额、方式支付租金。

5.2遵守物业管理规定：乙方应遵守物业管理的各项规定，维护物业的正常秩序。

5.3爱护物业设施设备：乙方应合理使用物业设施设备，爱护公共设施，不得损坏。

5.4不得擅自改变物业用途：乙方租赁物业后，不得擅自改变物业的用途，如需改变，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意。

第六条甲方权利与义务

6.1提供合格的物业：甲方应保证物业符合约定的用途，符合国家安全、卫生等标准。

6.2保障乙方合法权益：甲方应尊重乙方的合法权益，不得干涉乙方正常使用物业。

6.3

负责物业重大维修费用：甲方负责物业的重大维修费用，包括但不限于（填写具体维修项目）。

6.4遵守相关法律法规：甲方应遵守与物业租赁、物业管理相关的法律法规，不得违法经营。

第七条违约责任

7.1甲方违约：甲方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方违约：乙方违