德阳市小区房屋租赁合同书10篇.docxVIP

德阳市小区房屋租赁合同书10篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于德阳市小区，具体门牌号为_________。

2.房屋面积为_________平方米，其中套内面积为_________平方米，公摊面积为_________平方米。

3.房屋内设有_________个卧室，_________个客厅，_________个厨房，_________个卫生间，以及其他附属设施。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租或返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金为每月_________元，共计_________元。租金支付方式为_________（如：银行转账、支付宝等）。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如逾期支付，乙方应按日向甲方支付违约金，违约金金额为租金的千分之一。

3.乙方在签订合同时向甲方支付_________元作为租赁保证金。租赁期满后，甲方应返还乙方保证金。若乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除部分或全部保证金作为违约金。

四、租赁用途及约定

1.乙方仅可将房屋作为居住使用，不得擅自改变房屋用途。

2.乙方应爱护房屋及其附属设施，不得随意损坏。如有损坏，乙方应及时修复并赔偿甲方损失。

3.乙方应遵守小区物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等各项费用。如有拖欠，乙方应承担相应责任。

4.租赁期间，乙方不得将房屋转租给第三方。如有特殊情况需转租，应事先征得甲方同意。

5.租赁期满后，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并返还给甲方。如有损坏或丢失，乙方应赔偿甲方损失。

五、违约责任及赔偿标准

1.乙方如逾期支付租金或保证金，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付金额的千分之一。同时，甲方有权解除租赁合同并收回房屋。

2.乙方如有损坏房屋及其附属设施的行为，应赔偿甲方相应的损失。具体赔偿标准可参照《房屋损失赔偿表》。

3.乙方如有违反物业管理规定的行为，应承担相应的法律责任。如因乙方行为导致甲方受到损失，乙方应赔偿甲方相应损失。

4.乙方如有转租房屋的行为，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为租金的千分之一。同时，甲方有权解除租赁合同并收回房屋。

5.租赁期满后，乙方如未将房屋及其附属设施恢复原状并返还给甲方，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为租金的千分之一。同时，甲方有权要求乙方赔偿相应损失。

六、争议解决方式及管辖法院

1.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的管辖法院为德阳市人民法院。

七、其他约定事项

1.甲乙双方应本着友好合作的原则共同履行本合同。如遇特殊情况需调整合同条款的，应协商一致并签订书面补充协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3.附件《房屋损失赔偿表》为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

附件：房屋损失赔偿表（略）

篇2

甲方（出租方）：________

乙方（承租方）：________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于德阳市，具体地址为：________。

2.房屋类型为：________，建筑面积为：________平方米。

3.房屋内部设施包括：________等。

二、租赁期限

1.租赁期限为：________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。

2.租赁期限届满前，双