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二手房购买协议10篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方二手房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于，建筑面积为平方米，结构为，房屋内设施包括等。

2.甲方保证所售房屋权属清晰，无纠纷，无抵押、查封等限制交易的情况。

二、购房款及支付方式

1.乙方购买甲方房屋的总价款为人民币（大写）元整（￥元）。该价款为甲方净收价，不包含任何税费。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）签订本协议时，乙方支付甲方购房定金人民币（大写）元整（￥元）。

（2）在双方办理房屋过户手续前，乙方应支付甲方购房款人民币（大写）元整（￥元）。

（3）在双方办理房屋过户手续后，乙方应支付甲方购房尾款人民币（大写）元整（￥元）。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到乙方全款后，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。

2.过户过程中产生的税费由乙方承担。

3.甲方应在过户手续办理完毕后，将房屋的产权证明文件交付给乙方。

四、违约责任

1.若甲方在收到乙方全款后，未按照协议约定将房屋钥匙交付给乙方，也未协助乙方办理房屋过户手续，则视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方因此造成的实际损失。

2.若乙方在签订本协议后，未按照协议约定的时间支付购房款，则视为乙方违约。乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的实际损失。

五、其他约定事项

1.甲方保证所售房屋的质量符合乙方的要求。如房屋存在质量问题，甲方应负责维修并承担维修费用。

2.双方应共同遵守国家的法律法规，不得违反相关规定进行房屋交易。如因违反法律法规导致交易无效或受到处罚，责任由过错方承担。

3.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。本协议自双方签字或盖章之日起生效。未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：

日期：年月日

乙方（签字/盖章）：

日期：年月日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

身份证号：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

身份证号：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售二手房给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：_____________________________________。

2.房屋面积及结构：建筑面积______平方米，结构为______。

3.房屋产权情况：该房屋为甲方合法所有，产权年限______年，已使用______年。

4.房屋附属设施及物品：包括______等，具体清单详见附件1。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币（大写）______元整（￥______）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）签订本协议时支付定金人民币（大写）______元整（￥______）。

（2）在办理房屋过户手续前支付房款人民币（大写）______元整（￥______）。

（3）在办理房屋过户手续后支付尾款人民币（大写）______元整（￥______）。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在签订本协议后______日内将房屋交付给乙方。

2.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方在交付后尽快取得产权。

3.过户过程中产生的税费由______方承担。

四、违约责任及赔偿标准

1.甲方如未按照本协议约定交付房屋或协助办理过户手续，应支付违约金人民币（大写）______元整（￥______），并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方如未按照本协议约定支付房款或办理过户手续，应支付违约金人民币（大写）