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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024精选标准的二手房买卖合同
本合同目录一览
第一条：合同主体及定义
1.1出卖人信息
1.2买受人信息
1.3房屋信息
第二条：房屋买卖价格及支付方式
2.1房屋总价格
2.2付款方式及期限
2.3付款凭证
第三条：房屋交付及过户
3.1房屋交付时间
3.2房屋交付条件
3.3过户手续及费用
第四条：房屋质量及瑕疵
4.1房屋质量保证
4.2出卖人声明及承诺
4.3买受人权利及义务
第五条：房屋维修及保养
5.1维修责任及费用
5.2保养责任及费用
5.3维修保养期限
第六条：房屋保险
6.1房屋保险责任
6.2保险费用及支付
6.3保险理赔程序
第七条：合同的变更与解除
7.1合同变更条件
7.2合同解除条件
7.3合同变更或解除的程序
第八条：违约责任
8.1出卖人违约责任
8.2买受人违约责任
8.3违约金计算及支付
第九条：争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决地点及法院
9.3诉讼费用承担
第十条：合同的生效、终止与解除
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
10.3合同解除条件
第十一条：其他约定
11.1房屋交易税费
11.2房屋交易佣金
11.3房屋交易过程中的其他费用
第十二条：房屋所有权及产权转移
12.1房屋所有权证明
12.2产权转移登记手续
12.3产权转移登记费用
第十三条：房屋使用及管理
13.1房屋使用规定
13.2房屋管理责任
13.3房屋共有部分的使用与管理
第十四条：双方声明及承诺
14.1出卖人声明及承诺
14.2买受人声明及承诺
14.3双方共同声明及承诺
第一部分：合同如下：
第一条：合同主体及定义
1.1出卖人信息
注册地址：____________________
联系人：____________________
联系电话：____________________
1.2买受人信息
注册地址：____________________
联系人：____________________
联系电话：____________________
1.3房屋信息
第二条：房屋买卖价格及支付方式
2.1房屋总价格
双方确认，标的物的成交价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。
2.2付款方式及期限
（1）现金支付；
（2）转账支付；
（3）按揭贷款；
（4）其他方式：____________________。
乙方应按照本合同约定的期限和方式支付购房款，具体付款安排如下：
第三条：房屋交付及过户
3.1房屋交付时间
双方约定，甲方应在____________________日前将标的物交付给乙方。
3.2房屋交付条件
（1）标的物权属清晰，无任何抵押、租赁、查封等权利限制；
（2）标的物符合国家和地方关于住宅质量的相关规定；
（3）甲方已按照约定完成房屋装修及附属设施的安装；
（4）其他条件：____________________。
3.3过户手续及费用
双方应共同办理标的物的过户手续，过户费用由乙方承担，具体费用如下：
第四条：房屋质量及瑕疵
4.1房屋质量保证
甲方保证标的物不存在重大质量问题，并按照国家和地方关于住宅质量的规定承担相应的质量保证责任。
4.2出卖人声明及承诺
（1）房屋主体结构存在安全隐患；
（2）房屋存在重大质量问题；
（3）房屋权利受限，如抵押、查封等；
（4）其他声明及承诺：____________________。
4.3买受人权利及义务
乙方在发现标的物存在质量问题时，有权要求甲方承担修复责任或者赔偿责任。乙方应按照合同约定及时支付购房款，并配合甲方完成过户手续。
第五条：房屋维修及保养
5.1维修责任及费用
甲方应在房屋交付后承担一定期限的维修责任，具体期限和费用如下：
（1）房屋主体结构及附属设施的正常磨损范围内的小修小补，由甲方承担维修费用；
（2）房屋主体结构及附属设施的重大维修费用，由乙方承担；
（3）房屋装修及附属设施的维修保养，由乙方承担。
5.2保养责任及费用
甲方应负责对房屋进行定期保养，保证房屋及附属设施的正常使用。保养费用由乙方承担。
5.3维修保养期限
双方约定，甲方承担维修责任的期限为____________________年，自标的物交付之日起计算。
第六条：房屋保险
6.1房屋保险责任
甲方应为本合
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