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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024私宅买卖合同售后服务及保修条款

本合同目录一览

1.售后服务范围

1.1装修保障服务

1.2设备安装与调试服务

1.3工程质量保障服务

2.保修期限与内容

2.1房屋主体结构保修期限

2.2装修工程保修期限

2.3设备设施保修期限

3.售后服务流程

3.1售后服务申请

3.2售后服务响应时间

3.3售后服务实施

4.保修服务流程

4.1保修服务申请

4.2保修服务响应时间

4.3保修服务实施

5.服务费用

5.1售后服务费用

5.2保修服务费用

5.3费用支付方式

6.服务质量与标准

6.1售后服务质量标准

6.2保修服务质量标准

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决程序

7.3争议解决费用

8.服务终止

8.1售后服务终止条件

8.2保修服务终止条件

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.违约责任

10.1售后服务违约责任

10.2保修服务违约责任

11.合同变更与补充

11.1合同变更程序

11.2合同补充条款

12.法律适用与争议管辖

12.1法律适用

12.2争议管辖

13.合同生效与解除

13.1合同生效条件

13.2合同解除条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条售后服务范围

1.1装修保障服务

对房屋主体结构进行定期检查，确保结构安全；

对房屋内部装修材料进行质量检测，确保符合国家标准；

对房屋装修工程进行保修，包括墙面、地面、顶面等装修面层的保修。

1.2设备安装与调试服务

对房屋内的供水、供电、供气、供暖等设备进行安装；

对房屋内的电梯、空调、热水器等大型设备进行调试；

对房屋内的智能家居系统进行安装和调试。

1.3工程质量保障服务

对房屋的防水、保温、隔热等性能进行检测；

对房屋的门窗、水电等基础设施进行检测；

对房屋的消防设施、安全设施进行检测。

第二条保修期限与内容

2.1房屋主体结构保修期限

房屋主体结构的保修期限自合同签订之日起计算，保修期为五年。

2.2装修工程保修期限

装修工程的保修期限自合同签订之日起计算，保修期为两年。

2.3设备设施保修期限

房屋内的供水、供电、供气、供暖等设备的保修期限为一年；电梯、空调、热水器等大型设备的保修期限为两年；智能家居系统的保修期限为一年。

第三条售后服务流程

3.1售后服务申请

买受人发现房屋存在质量问题时，应在发现问题之日起七日内向出卖人提出书面申请，并提供相关证据。

3.2售后服务响应时间

出卖人收到买受人的书面申请后，应在接到申请之日起二十四小时内作出响应，确定服务方案。

3.3售后服务实施

出卖人应在确定的服务方案下，按照约定的期限和方式实施售后服务。

第四条保修服务流程

4.1保修服务申请

买受人发现房屋存在质量问题时，应在发现问题之日起七日内向出卖人提出书面申请，并提供相关证据。

4.2保修服务响应时间

出卖人收到买受人的书面申请后，应在接到申请之日起二十四小时内作出响应，确定服务方案。

4.3保修服务实施

出卖人应在确定的服务方案下，按照约定的期限和方式实施保修服务。

第五条服务费用

5.1售后服务费用

本合同约定的售后服务费用，除另有约定外，由出卖人承担。

5.2保修服务费用

本合同约定的保修服务费用，除另有约定外，由出卖人承担。

5.3费用支付方式

售后服务费用和保修服务费用，买受人应在收到服务通知后的五个工作日内支付。

第六条服务质量与标准

6.1售后服务质量标准

售后服务应满足国家相关标准，确保服务质量。

6.2保修服务质量标准

保修服务应满足国家相关标准，确保服务质量。

第七条争议解决

7.1争议解决方式

本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.2争议解决程序

争议解决程序应按照相关法律法规和合同约定进行。

7.3争议解决费用

争议解决费用由败诉方承担，或由双方另行约定分担。

第八条服务终止

8.1售后服务终止条件

房屋主体结构经专业检测确认不存在质量问题的；

装修工程经检测确认符合国家标准，不存在质量问题的；

设备设施经调试确认正常运行，不存在问题的。

8.2保修服务终止条件

房屋主体结构、装修工程或设备设施经检测确认不存在质量问题的；

买受人放弃保修权利的；

法律法规规定的其他终止情形。

第九条合同解除与终止

9.1合同解除条件