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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版物业租赁委托书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方（出租方）信息

1.2乙方（承租方）信息

1.3合同签订日期

1.4合同生效日期

2.租赁物业基本信息

2.1物业地址

2.2物业面积

2.3物业用途

2.4物业配套设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3支付时间

4.4支付账户

5.租金调整

5.1调整方式

5.2调整频率

5.3调整依据

6.物业管理费用

6.1管理费用构成

6.2管理费用支付方式

6.3管理费用调整

7.物业使用规则

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3使用责任

8.维修与养护

8.1维修责任划分

8.2维修费用承担

8.3养护责任

9.损坏赔偿

9.1损坏认定

9.2损坏赔偿方式

9.3赔偿金额计算

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约金计算

11.合同解除与终止

11.1解除合同情形

11.2合同终止条件

11.3合同解除程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同附件

13.1附件一：物业租赁清单

13.2附件二：物业管理规约

13.3附件三：其他相关文件

14.合同生效与备案

14.1合同生效条件

14.2合同备案要求

14.3合同备案机构

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1甲方（出租方）信息

甲方全称：__________

甲方地址：__________

甲方法定代表人：__________

甲方联系方式：__________

1.2乙方（承租方）信息

乙方全称：__________

乙方地址：__________

乙方法定代表人：__________

乙方联系方式：__________

1.3合同签订日期

本合同签订日期为____年____月____日。

1.4合同生效日期

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第二条租赁物业基本信息

2.1物业地址

租赁物业地址：__________

2.2物业面积

租赁物业面积：__________平方米。

2.3物业用途

租赁物业用途：__________

2.4物业配套设施

租赁物业配套设施：__________

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期为____年____月____日。

3.2租赁终止日期

租赁终止日期为____年____月____日。

3.3租赁期限延长

如需延长租赁期限，双方应提前____个月协商一致，并签订补充协议。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

租赁期内，每月租金为人民币__________元。

4.2租金支付方式

租金支付方式：__________

4.3支付时间

租金每月____日前支付，逾期未支付租金的，乙方应按每日____%的比例向甲方支付滞纳金。

4.4支付账户

租金支付账户：__________

第五条租金调整

5.1调整方式

租金调整方式：__________

5.2调整频率

租金调整频率：____年调整一次。

5.3调整依据

租金调整依据：__________

第六条物业管理费用

6.1管理费用构成

物业管理费用构成：__________

6.2管理费用支付方式

物业管理费用支付方式：__________

6.3管理费用调整

物业管理费用调整：__________

第七条物业使用规则

7.1使用范围

乙方有权在租赁期内使用租赁物业，使用范围包括：__________

7.2使用限制

（1）不得擅自改变物业结构；

（2）不得在物业内进行违法活动；

（3）不得影响其他业主的正常使用；

（4）不得损害物业设施。

7.3使用责任

乙方应对其使用行为负责，如因乙方使用不当导致物业损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。

第八条维修与养护

8.1维修责任划分

（1）甲方负责物业主体结构、公共设施的维修与养护；

（2）乙方负责物业内部设施的维修与养护；

（3）因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。

8.2维修费用承担

（1）甲方维修费用由甲方承担；

（2）乙方维修费用由乙方承担；

（3）如因双方责任共同造成的损坏，维修费用按责任比例分担。

8.3养护责任

（1）甲方负责物业公共区域的清洁、绿化养护；