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热门二手房买卖合同范文6篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

乙方（买方）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

甲乙双方就下列房屋的买卖，双方经协商，签订本合同，明确责任，共同信守：

一、房屋状况

（一）座落：XXXX区XXXX街XXXX号XXXX单元XXXX室

（二）建筑面积：XXXX平方米（以产权证登记的建筑面积为准）

（三）出售价格：人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX元）

二、甲方责任

1.甲方保证上述房屋产权清晰，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事责任。甲方保证所售房屋符合国家及XX市房屋上市交易的政策规定。甲方保证所售房屋的产权无查封、无抵押。

2.因甲方原因，造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，甲方应承担全部责任。

3.甲方应在房屋交付使用前将附着于该房屋的户口迁出。

4.甲方交付的二手房及附属设施、设备处于良好的状态，保证能够正常使用。

5.甲方交付前，应结清该房屋的水、电、气等费用。

6.甲方应协助乙方办理该房屋的过户手续。

7.其他约定：XXXX。

三、乙方责任

1.乙方保证所提供的信息及资料真实、合法、有效。因乙方原因造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，乙方应承担全部责任。

2.乙方应按时支付购房款，以及按照本合同约定支付相关费用。

3.乙方应协助甲方办理该房屋的过户手续。

4.其他约定：XXXX。

四、付款方式及期限

甲乙双方同意，自本合同签订之日起XX日内，乙方将购房款人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX元）一次性支付给甲方，甲方应在收到款项后向乙方出具收据。

五、违约责任

如一方违约，需承担以下责任：

1.甲方违约，未能按期交付房屋或未能协助乙方办理过户手续的，应退还乙方已支付的购房款及利息，并支付违约金XXXX元。

2.乙方违约，未能按期支付购房款或未能协助甲方办理过户手续的，应支付违约金XXXX元。

3.其他约定：XXXX。

六、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。经双方签字后生效。

3.因不可抗力或政策变化等原因导致合同不能履行的，甲、乙双方应友好协商解决。如协商不成的，可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

4.其他约定：XXXX。

甲方（签字）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就二手房买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。甲方已取得该房屋的《房屋所有权证》和《国有土地使用证》，证书编号分别为[房产证号]和[土地证号]。

二、房屋买卖价格

甲乙双方协商确定，该二手房的买卖价格为人民币[成交价格]元。该价格包括房屋本身的价值以及附属设施、装修等费用。乙方已充分了解该房屋的实际情况，并同意以该价格购买该房屋。

三、付款方式及期限

乙方选择以下第[付款方式]种付款方式：

1.一次性付款：乙方于签订本合同之日起[付款期限]内，将全部购房款人民币[成交价格]元一次性支付给甲方。

2.分期付款：乙方于签订本合同之日起[付款期限]内，支付人民币[首付款]元作为首付款，剩余款项在办理房屋过户手续后[剩余款项支付期限]内支付完毕。

四、房屋交付及验收

甲方在收到乙方全部购房款后[交付期限]内，将房屋交付给乙方。乙方在接收房屋时，应检查房屋的实际情况是否与甲方所述一致，包括但不限于房屋结构、装修状况、附属设施等。如有不符，乙方有权要求甲方进行修复或调整。

五、相关税费及费用

1.甲方在房屋交付前，需结清该房屋的所有费用，包括但不限于物业管理费、水电费、燃气费等。甲方需将上述费用的缴费凭证交给乙方，以便乙方了解房屋的详细费用情况。

2.甲乙双方需按照国家法律法规的规定，共同承担房屋过户的相关税费。具体税费金额及支付方式由甲乙双方协商确定。

六、违约责任及赔偿

1.甲方如未能在