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房屋租赁合同（定房合同）范文5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

第一条房屋基本情况

1.甲方将位于房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为平方米，房屋结构为结构。

2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法出租权利。该房屋如系共有财产，则甲方已经取得其他共有人的同意，有权出租该房屋。

第二条租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为每年人民币元（大写：），乙方应一次性支付年租金。租金以转账方式支付至甲方指定账户。

2.乙方在租赁期间应按时支付租金，如逾期支付，则应按逾期天数向甲方支付违约金，违约金金额为应支付租金的%。

第四条租赁用途及约定

1.乙方租赁该房屋仅作为使用，不得擅自改变房屋用途。如需改变用途，应事先取得甲方的书面同意。

2.乙方在租赁期间应爱护房屋及其附属设施，不得擅自拆改、损坏。如需拆改、损坏，应事先取得甲方的书面同意。

3.乙方在租赁期间应保持房屋的卫生、整洁，不得乱扔垃圾、乱倒污水。如需装修房屋，应事先取得甲方的书面同意。

第五条违约责任

1.甲方如未按合同约定向乙方交付房屋，应按逾期天数向乙方支付违约金，违约金金额为应支付租金的%。

2.乙方如未按合同约定向甲方支付租金，应按逾期天数向甲方支付违约金，违约金金额为应支付租金的%。

3.乙方如擅自改变房屋用途、拆改房屋结构或损坏房屋及其附属设施，应按损坏程度向甲方支付赔偿金。

4.乙方如违反约定乱扔垃圾、乱倒污水或装修房屋未事先取得甲方书面同意，应按情节严重程度向甲方支付赔偿金。

第六条合同变更与解除

1.双方经协商一致，可以变更或解除本合同。变更或解除本合同应采用书面形式，并由双方签字或盖章后生效。

2.乙方在租赁期间如需提前解除合同，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可解除。乙方已支付的租金不予退还。

3.甲方在租赁期间如需提前解除合同，应提前三个月向乙方提出书面通知，并退还乙方已支付的租金余额。同时，甲方应按合同约定的违约金标准向乙方支付违约金。

第七条争议解决方式

1.双方如在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中不涉及争议的其他条款。

第八条合同生效及其他

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.双方如有其他约定事项，可在本合同约定之外另行签订书面协议进行约定。书面协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。该房屋的所有权证书编号为[房产证编号]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应返还房屋，甲方有权收回房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，包括[租金包含内容]。

2.支付方式：乙方需在租赁期满前[支付周期]向甲方支付租金。具体支付方式为[支付方式]。

四、保证金

乙方需在签订合同时向甲方支付保证金[保证金金额]元。保证金用于确保乙方履行租赁合同义务。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还保证金；若乙方有违约行为，甲方有权扣除保证金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应在租赁期内妥善使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、改建或增设他物，需事先取得甲方同意。

2.乙方需保持房屋的整洁、卫生和良好秩序，不得在房屋内存放违禁品或进行违法